Bagi yang bujang tentu bercita-cita hendak membeli rumahkan. Tambah bila sudah mendirikan rumah tangga, keinginan itu bertambah lagi kerana memikirkan itulah aset masa depan dan jaminan di hari tua. Tapi kadang kala, bila sudah minat dan agak-agak boleh bayar bulanannya, permohonan pula kena reject dan tentu kita tertanya-tanya kenapa hal ini terjadi.
Kalau nak tahu kenapa bank tolak pinjaman perumahan kita ini 16 fakta yang perlu tahu. Jadi bolehlah kurang-kurangkan ‘BEBAN’ yang lain tu ya sebelum berniat nak beli rumah.
Baca tulisan Amir Syahir yang juga seorang pakar dalam pengurusan kewangan dan hartanah seperti ditulis di facebooknya.
Sebelum itu, boleh juga cari bank yang tawarkan perkhidmatan pinjaman terbaik di iMoney. Memang sangat membantu!
Faktor Bank Menolak Pinjaman Perumahan
Apa yang paling penting bila nak beli rumah ialah, bank luluskan pinjaman perumahan yang dipohon. Ada yang senang je lulus, ada jugak yang susah nak lulus dan ada tak yang pernah-pernah lulus bila buat pembiayaan perumahan daripada pihak bank.
Jadi, kenapakah perkara sebegini boleh berlaku? Bank akan lebih strict dari setahun ke setahun. Antara sebab pihak bank tolak pemohonan kita adalah seperti gambar berikut.
Jika kita tahu punca bank boleh menolak permohonan kita, jadi kita boleh baiki mana yang kurang.
Saya bukan arif sangat tentang prosedur bank, tapi sering bertanya pada kenalan yang kerja di institusi kewangan dan membaca pengalaman orang supaya menjadi rujukan.
Jika kita gagal mendapatkan pinjaman perumahan di bank, cuba lagi di bank lain. Banyak lagi bank. Setiap bank ada dia punya SOP mereka tersendiri.
Akhir kata, semoga proses permohonan pembiayaan perumahan kau dipermudahkan.
Boleh SHARE & TAG untuk kawan-kawan kau yang lain. Mungkin kau dah tau, tapi kawan-kawan kau baru nak belajar. Kah!
Lelaki Ini Kongsi 8 Sebab Kenapa Ramai Individu Minat Beli Kereta Warna Putih
Sebelum membeli kereta, mesti ramai yang keliru untuk membuat pemilihan warna kerana hati berbelah bahagi ingin buat pilihan yang terbaik. Ada yang pilih warna kegemaran, malah ada juga individu yang langsung tidak kisah dengan warna kereta yang dipilih.
Antara warna kereta yang sering menjadi pilihan adalah hitam, putih, biru gelap dan silver. Namun ada satu perkongsian yang menarik perhatian kami iaitu telah dibuat oleh Che Din menjelaskan sebab-sebab mengapa ramai individu yang minat membeli kereta warna putih.
Jom kita lihat antara sebab-sebab yang telah dinyatakan oleh lelaki ini.
1. Tak panas
Kereta putih dkatakan kurang panas berbanding kereta warna hitam jika diletakkan di bawah sinaran matahari kerana kereta hitam lebih menyerap haba. Sewaktu memandu juga kereta lebih sejuk jadi tidak perlu kuatkan aircond yang mungkin boleh menyebabkan kereta kuat makan minyak.
2. Tak cepat jemu
Antara warna kereta yang popular adalah hitam, silver dan biru. Beli kereta warna lain nanti akan cepat bosan, jadi pilihlah warna putih yang tak jemu mata memandang.
3. Nampak classy, elegan dan mahal
Ramai yang berpendapat kereta warna putih lebih bergaya dan nampak mahal. Curve-curve pada kereta akan nampak pada warna putih yang menaikkan seri.
4. Nampak besar
Semestinya ya, warna cerah seperti putih membuatkan kereta korang tampak lebih besar dan elegan.
5. Pemandu lain lebih alert dengan kereta kita
Tidak kiralah waktu malam, pagi atau ketika hujan, kereta warna cerah seperti putih lebih mudah dilihat jika dibandingkan dengan warna lain seperti hitam. Macam kereta hitam, sewaktu hujan memang sukar dijejaki jika lupa pasang lampu.
6. Mudah dijaga
Putih adalah warna paling terang yang boleh dipilih untuk kereta dan fakta yang menarik serta terbukti adalah ‘dent’ dan calar kecil tidak kelihatan dalam warna terang.
7. Bebas habuk?
Nah, tidak secara literal. Pernah lihat kereta warna gelap dengan sedikit habuk diatasnya? Ia pasti kelihatan lebih daripada yang sebenarnya. Jadi, disinilah kereta putih diambil kira. Kereta yang dicat putih akan menyaksikan habuk sifar hingga kurang kelihatan padanya melainkan kenderaan itu terbiar selama berbulan-bulan.
8. Resale value
Sebab-sebab yang disebutkan di atas adalah mengapa orang biasanya memilih warna putih untuk kereta mereka dan semua gabungan itu menjadikan nilai jualan semula kenderaan menjadi tinggi. Jadi, jika korang mempunyai rancangan untuk menjual kereta itu dalam tempoh yang singkat, putih boleh menjadi pilihan yang tepat.
Ha, macam mana pula pendapat korang yang memilih kereta berwarna putih, betul atau tidak sebab-sebab yang dinyatakan ini? Namun apa-apa pun masing-masing punya pendapat tersendiri kan. Tepuk dada tanya selera!
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Sumber: (1)
Berguru Dengan Jurusolek ‘Viral’ Dari Thailand, Netizen Puji Alha Alfa Ada ‘Effort’ Belajar Teknik Baru
Penampilan solekan pelakon berbakat besar, Janna Nick sewaktu majlis perkahwinannya baru-baru ini, tular apabila dia menggunakan khidmat jurusolek profesional dari Thailand yang dikenali Babara Beep.
Sewaktu majlis resepsi tersebut, wajah pelakon drama popular Syurga Nur itu kelihatan sangat manis berseri apabila dirias oleh jurusolek terkenal daripada negara seberang itu.
Terbaharu, usahawan dan jurusolek terkenal tanah air, Datuk Alha Alfa telah mengambil inisiatif dengan menghadiri kelas secara persendirian dengan Babara Beep, selepas menerima pelbagai reaksi daripada warganet yang mahukan dia turut membuat look sama seperti jurusolek tersebut.
ARTIKEL BERKAITAN : Dirias Jurusolek Terkenal Thailand, Penampilan Janna Nick Manis Berseri
View this post on Instagram
“Hari pertama. Okey nak sangat look Thailand-Thailand kan? Saya hadirkan 1st class ever in my life with talented @babarabeer_makeup, 1 to 1 private class with him.
“Selepas ini cakap sahaja nak solekan macam mana… Malaysia boleh, Indonesia boleh, Thailand boleh. Soon Hollywood okey! Siapa suka look ini? Angkat tangan? ” kongsinya di Instagram.
Perkongsian tersebut sekali gus mendapat pujian daripada warganet terutama kalangan peminatnya kerana dia tidak jemu untuk menuntut ilmu walaupun sudah mempuyai nama sendiri.
“I salute your effort. This is not abt competing but exploring new adventures and takes your fans&foes comments seriously. May Allah SWT showers you wt abundance of love, success and happiness,” komen seorang pengguna.
“Terbaik Datuk dah hebat tetapi masih nak tambah ilmu… Awak memang next level, Datuk terbaik,” tulis pengikutnya yang lain.
“I adore you Datu… Level-level ini pun siap pergi belajar tambah ilmu… Dah lah tidak lokek ilmu selalu beri tip. Semoga Datuk sentiasa murah rezeki boleh kami tumpang sekaki,” komen seorang lagi pengikut.
Menerusi ruangan komen sama, Babara Beer turut berkesempatan mengucapkan terima kasih kepada Alha Alfa di atas kesudiannya menghadiri kelas berkenaan.
“Thank you so much bro, love you,” coret ringkas jurusolek berkenaan.
Sekadar informasi, Alha Alfa merupakan jurumekap artis profesional Malaysia dan juga usahawan memandangkan dia adalah pemilik kepada jenama alat solek terkenal Alha Alfa.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
SUMBER FOTO: Instagram Alha Alfa & Babara Beer
Bukan Saja Kacak, Atlet Paralimpik 16 Tahun Ini Amat Positif Walaupun Berkaki Prostetik
Pada usia 16 tahun, Ezra Frech dari Amerika Syarikat sudahpun bersedia untuk memberikan saingan habis-habisan ketika mewakili negaranya di Sukan Paralimpik Tokyo 2020.
Temasya yang akan bermula secara rasmi pada hari ini itu akan menyaksikan penyertaan negara paling banyak dalam sejarah penganjurannya biarpun dunia mengalami musim pandemik sekarang. Salah sebuah negara yang akan cuba untuk mengungguli carta kutipan pingat tentunya ialah Amerika Syarikat (AS) dan atlet bernama Ezra Frech ini ialah di antara nama yang menjadi sandaran negara Uncle Sam itu untuk memenangi pingat.
Sebagai atlet paralimpik paling muda pernah dihantar AS ke Sukan Paralimpik, Ezra tidak gentar berdepan cabaran dalam acara lompat tinggi, lompat jauh dan 100 meter lelaki nanti.
Kata Ezra, penggunaan kaki prostetik pada sebelah kiri tidak langsung merencatkan prestasinya. Malah menerusi akaun TikTok-nya, Ezra selalu menghiburkan pengikutnya dalam bentuk video komedi.
Walaupun semuanya nampak seperti dirinya tidak kisah dengan keadaannya itu, atlet kacak ini juga pernah berdepan perasaan ‘down’ dan tidak selesa dengan keadaan fizikal badannya.
“Semasa saya masih muda, saya tidak bergurau dengan ketidakupayaan ini.. saya merasa sedih dengan situasi ini. Saya menjadi satu-satunya murid tidak upaya di sekolah dan selalu mempunyai pemikiran ‘mengapa ini terjadi kepada saya’.
“Hanya apabila saya semakin dewasa, saya sedar saya dilahirkan sebegini. Lebih baik saya lakukan sedaya upaya untuk hidup sebaik mungkin dan menikmati peluang yang ada. Gurauan dan lawak yang saya lakukan adalah untuk mengelakkan rasa tidak selesa apabila seseorang bertemu dengan saya. Ini kerana masyarakat masih merasakan topik insan kurang upaya ini sebagai taboo,” katanya semasa ditemubual oleh Teen Vogue baru-baru ini.
View this post on Instagram
Ezra telah mula memakai kaki prostetik sejak usia empat tahun lagi dan dia tidak menunggu masa yang lama untuk membiasakan diri menceburi bidang sukan. Semuanya ingin dicuba oleh Ezra; bola sepak, bola keranjang, larian.. name it, he has tried it.
Hanya apabila Ezra terpilih menyertai sukan olahraga dan bertemu atlet-atlet istimewa lain, barulah dia mula memahami betapa pentingnya untuk dia mewakili golongan tersebut dan negaranya ke peringkat antarabangsa.
Semasa Sukan Paralimpik Rio 2016 dilangsungkan, Ezra yang ketika itu baru berusia 11 tahun khusyuk menonton beberapa atlet istimewa AS yang pernah bersaing dengannya dahulu bertanding di temasya sukan paralimpik terbesar dunia itu. Itulah detik di mana Ezra benar-benar meletakkan sasaran untuk layak ke Tokyo 2020.
“Saya sekarang berada di atas balapan dan memberikan nasihat kepada kanak-kanak istimewa yang ingin menceburi sukan olahraga. Lima tahun lalu, sayalah salah seorang daripada kanak-kanak itu.”
View this post on Instagram
Untuk pengetahuan, kategori yang dipertandingkan di Sukan Paralimpik tidak sama seperti Sukan Olimpik.
Contohnya dalam sukan olahraga balapan, satu kategori biasa seperti lari 100 meter boleh dibahagikan kepada 20 kelas berbeza! Sebagai contoh, terdapat kelad T11-13 (kurang penglihatan), T20 (kurang intelektual), T40-41 (tubuh kecil) dan macam-macam lagi.
Seperti Ezra, dia akan bertanding dalam kelas amputee (kudung) iaitu kategori di mana seseorang atlet itu perlu memiliki kepantasan. Dia juga perlu membiasakan diri untuk menggunakan kekuatan tubuh badan dengan teknologi ‘blade’ pada kaki agar dia menjadi atlet terpantas di balapan. Begitu juga semasa Ezra bertanding untuk acara lompat tinggi dan lompat jauh nanti. Dia perlu tahu teknik terbaik agar lompatannya boleh mencecah ketinggian terbaik menggunakan ‘blade’.
Tak sabar rasanya untuk melihat Ezra Frech bertanding nanti! Tidak mustahil dia dapat mencabar pelari paralimpik yang lebih senior daripadanya.
