Dari Allah kita datang dan KepadaNya jua kita kembali
Bekas vokalis Kumpulan Jinbara, Tia disahkan meninggal dunia di Hospital Shah Alam, jam 9.17 malam ini.
ARTIKEL BERKAITAN: Belasungkawa: Pengerusi FDAM, Mat London Hembuskan Nafas Terakhir Akibat Jangkitan Kuman Pada Usia 74 Tahun
Berita pemergian penyanyi lagu Farhana itu disahkan oleh isterinya, Suzan Ahmad.
“Ya betul, suami meninggal dunia sebentar tadi kerana penyakit kanser hati.
“Bagaimanapun saya tak boleh bercerita lanjut kerana sedang menguruskan jenazah suami,” katanya.
Tia atau Shamsul Bakhtiar Zakaria, 53, disahkan menghidap kanser hati selepas mengadu sakit perut pada Rabu lalu.
Semalam, isterinya yang juga bekas wartawan BH melancarkan tabung bagi mengutip derma untuk menjalani pembedahan pemindahan hati di Hospital Medanta, New Delhi, India, namun hasrat tidak kesampaian.
Buat makluman, Tia mendirikan rumah tangga dengan Suzan pada 14 tahun lalu, namun tidak dikurniakan cahaya mata.
BACA LAGI: “Ini Yang Saya Pilih..” Meerqeen Abaikan Kata-Kata Nakal Kononnya Wajah ‘Terlalu Mainstream’
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
SUMBER FOTO: Berita Harian
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Lelaki Ini Kongsi 3 Fasa Yang Korang Perlu Ikut Sebelum Nak Beli Rumah
Sebut pasal nak beli rumah, semua orang memang menyimpan angan-angan untuk memiliki kediaman sendiri. Tapi, kadang kala terfikir juga sama ada mampu atau tak aku nak beli rumah ni?
Kalau korang memang dah berangan nak beli rumah, baguslah dik. Cuma kalau setakat simpan impian tapi tak berusaha pun tak guna juga kan?
Sebenarnya perkara pertama yang korang perlu tahu adalah bagaimana proses yang diperlukan untuk membeli rumah pertama.
Berikut adalah perkongsian yang dibuat oleh Afiq Shamnazri tentang flow yang korang perlu jelas sebelum mendapat kunci rumah.
1. Persediaan
Fasa persediaan bermaksud, bila korang ada niat nak beli rumah, benda pertama yang korang patut buat adalah semak kelayakan loan dengan bank. Loan ni part paling kritikal melainkan korang beli cash.
a. Income
Formula perkiraan adalah seperti berikut:
Komitmen lama + komitmen rumah baru yang nak dibeli/net income x 100
Kalau lebih 70% application rejected. Korang boleh google cara nak kira DSR.
b. Scoring
Scoring ni maksudnya korang ada ciri-ciri orang boleh bayar hutang ke tak? So, bank akan tengok pekerjaan korang stabil tak, permanent ke kontrak, korang ada degree ke tak. Benda-benda ni add value dalam application.
c. Ccris
Ccris ni record kalau ada komitmen dengan bank. Kalau ada, kena bayar ikut time. Kalau tak ada record langsung boleh apply ke?
Boleh je.
Tips!
Dokumen apa yang bank nak?
Boleh je nak minta tolong ejen semakkan kelayakan loan korang. Biasanya ejen akan terus liase terus dengan banker. Bagi je korang punya dokumen tu.
Next.. Deposit pula
Deposit biasanya kena prepare 10% daripada harga rumah
Contoh harga rumah RM200,000, so kena ready RM20,000
Kalau tak cukup macam mana?
Lepas dah tahu berapa loan korang boleh ambil, perkara terakhir yang korang kena buat adalah plan pasal rumah tu.
2. Persediaan
Bila fasa pembelian ni nak window shopping refer balik pada plan yang korang buat dalam fasa persediaan tu. Cari rumah yang sesuai dan berkenan.
Bila dah jumpa yang berkenan, booking untuk proceed dengan langkah seterusnya. Booking mestilah kepada property agency atau law firm. Jangan bank in kepada akaun personal.
Bila dah booking dan owner pun dah sign, form tu attach sekali dengan dokumen-dokumen untuk loan tadi dan submit la dekat bank untuk apply loan. Tak pun, ada sesetengah ejen mereka akan tolong buatkan.
Kalau dokumen semua lengkap dalam masa seminggu dah boleh dapat approval loan.
Bila loan dah approve, ejen akan maklumkan kepada peguam untuk prepare sale and purchase agreement (Snp). Dalam masa dua minggu dah boleh sign.
3. Tukar nama
Untuk fasa ketiga ni korang boleh tenang sikit sebab kebanyakkannya diuruskan oleh peguam.
Rumah freehold kebiasaan ambil masa tiga hingga 4 bulan
Rumah leasehold 6 bulan hingga setahun. Kalau rumah lowcost lambat sikit sebab kena minta consent.
Apa yang korang kena buat adalah just follow up sebulan sekali pada peguam tentang proses ini. Jadi, bila dah settle semua peguam akan panggil untuk check rumah. Kalau semua okay boleh la ambil kunci dari peguam.
Settle!
Okay hopefully korang dah dapat gambaran yang jelas macam mana proses sebenar untuk membeli rumah. Mungkin urusan pertama jual beli ni nampak rumit sikit, tapi kalau ada rezeki untuk beli rumah kedua atau ketiga, rasanya mudah sikit la sebab korang dah ada experience kan?
Anyway kami doakan agar urusan dan impian beli rumah korang tercapai!
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Tak Adil Samakan SEMUA Ratu Cantik Sebabkan Satu Kontroversi, Lihat 5 Jelitawan Beauty With Brain Ini
Dengan isu yang melanda platform ratu cantik disebabkan oleh kontroversi yang diwujudkan oleh bekas pemenang Miss Universe Malaysia 2017 dua hari lalu, pelbagai pihak dilihat mula memandang golongan ratu cantik dengan sebelah mata.
ARTIKEL BERKAITAN : Foto Miss Universe Malaysia 2017 Masih Terpampang Di Laman Web Rasmi
Namun bagi REMAJA, tidak adil sekiranya untuk menghukumi keseluruhan peserta dan juara pertandingan ratu cantik hanya disebabkan salah laku dan percakapan tidak masuk akal salah seorang daripada bekas peserta atau pemenangnya.
Bak kata pelakon, Yasmin Yusoff yang merupakan juara Miss Universe Malaysia 1978, tiada ratu cantik yang tidak melakukan kesilapan.
Nah, kami senaraikan 6 orang ratu cantik yang telah membuktikan mereka layak digelar Beauty with Brain – with a heart.
Catriona Gray
Sebagai salah seorang juara pertandingan Miss Universe yang berasal dari Filipina, Catriona Gray tidak pernah berhenti daripada menjadi duta terbaik demi menolong masyarakat di sana. Miss Universe 2018 ini bergandingan dengan Young Focus Phillipines untuk mendermakan beras kepada rakyat yang tidak mampu bekerja demi mencari sesuap nasi sepanjang tempoh kuarantin di Filipina.
Inisiatif #NoWorkNoRice ini telah berjaya mengutip sehingga USD 44,000 ataupun kira-kira 60,000 kilogram beras untuk didiermakan kepada 5,000 keluarga Filipina yang memerlukan.
Kiran Jassal
Wakil negara ke pentas Miss Universe 2016, Kiran Jassal baru-baru ini telah menganjurkan acara menderma darah secara mudah pada pertengahan Mei lalu. Dengan kerjasama Pusat Darah Negara dan kompleks membeli-belah Empire Shopping Gallery, Kiran berpendapat situasi Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) secara tidak langsung telah mengehadkan jumlah penderma darah bagi keperluan pesakit di seluruh negara.
Acara tersebut telahpun dijalankan mengikut prosedur penjarakan sosial yang ditetapkan.
Priyanka Chopra
Kejadian yang menimpa George Floyd di Amerika Syarikat pantas ditolak oleh selebriti Hollywood dan ia termasuklah juara Miss World 2000, Priyanka Chopra.
Dalam kenyataan yang dikeluarkan oleh pelakon Hollywood dan Bollywood ini di bawah kempen #JusticeForGeorgeFloyd, dia berkata, “Kita semua mempunyai tanggungjawab untuk belajar daripada keadaan ini dan menghentikan kebencian yang wujud. Di mana saja kamu berada, di Amerika Syarikat dan seluruh dunia, TIADA orang yang berhak untuk mati di tangan orang lain disebabkan warna kulit.”
Deborah Henry
Jelitawan Miss Universe Malaysia ini adalah salah seorang finalis ratu cantik yang aktif bersuara untuk golongan pelarian di Malaysia. Deborah memahami kepayahan yang dilalui oleh mereka setelah muncul dalam dokumentari golongan pelarian untuk acara United Nation High Commissioner for Refugees (UNHCR) pada tahun 2008.
Deborah juga mewujudkan hab pendididikan bernama Fugee School yang menyediakan kandungan pendidikan di peringkat sekolah rendah, menengah dan pendidikan tinggi untuk anak-anak pelarian dari Somalia dan Timur Tengah. Buat masa ini, ia telah diikuti oleh lebih 400 orang.
Pia Wurtzbach
Untuk membantu golongan frontliners yang sedang melakukan yang terbaik untuk berdepan pandemik wabak Covid-19, juara Miss Universe 2015 ini telah memulakan kempen mengaut dana. Ia bagi mengumpul dan mengedarkan 25,000 topeng pembedahan (surgical mask) kepada beberapa hospital di ibu negara Manila.
Menerusi posting di Instagram, Pia berkongsi bahawa team-nya telah mendermakan 41,900 topeng muka n88, 1,000 topeng muka kn95, 350 face shield dan 200 pek kopi.
Zozibini Tunzi
Juara Miss Universe paling terbaru ini merupakan di antara ratu cantik yang aktif mempertahankan hak golongan berkulit gelap dengan kempen popular, #BlackLivesMatter. Dalam kenyataan setiap hari yang dikongsikan oleh Zozibini, dia berterusan melakukan sesi Live di Instagram dan mengajak masyarakat untuk tidak mewujudkan ketegangan perkauman.
“You do not get to turn a blind eye. Walaupun ia tidak menyelesakan ramai orang, kita perlu memperbetulkan keadaan dan tidak berdiam diri. To not choose sides is to actually choose a side.”
*
Cer throwback balik salah seorang juara Miss Universe kita, Jane Teoh.
Walaupun Jadi Mangsa Siber Buli, Miss Malaysia Universe Tak Mudah ‘Lembik’ & Patah Semangat
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
Jangan Mengeluh Penat Berpuasa, Ada Negara Lain Tahan Lapar Dahaga Sehingga 21 Jam Sehari!
Alhamdullilah, kita sekarang berada di bulan Ramadan penuh barakah.
Setahun sekali menemui Ramadan, seharusnya kita tidak melepaskan peluang untuk mendekatkan diri kepadanya LEBIH berbanding bulan-bulan yang lain. Inilah masa untuk kita ikhlas dan rajin melakukan ibadah.
Namun, ada sesetengah remaja yang melihat kedatangan Ramadan sebagai satu bentuk kesusahan. Mengapa? Mereka merungut sebulan ini akan lapar, dahaga. Tambahan pula dengan cuaca tak menentu di Malaysia ini, lagilah tak tahan!
Haipp, korang lihat kesusahan berpuasa di Malaysia je. Ada negara lain yang lebih panas dan lebih panjang waktu berpuasa mereka berbanding kita tau!
Australia
11 Jam 46 Minit
Dari 5.18 pagi hingga 5.04 petang
Indonesia
13 Jam 20 Min
Dari 4.26 pagi hingga 5.48 petang.
Malaysia
13 Jam 52 Minit
Dari 5.33 pagi hingga 7.25 malam.
Dubai UAE
15 Jam 15 Minit
Dari 4.00 pagi hingga 7.15 malam
Mesir
16 Jam 2 Saat
Dari 2.55 pagi hingga 6.57 petang.
Afghanistan
16 Jam 24 Minit
Dari 2.44 pagi hingga 7.06 malam
Amerika Syarikat
16 Jam 36 Minit
Dari 3.57 pagi hingga 8.33 malam
Perancis
18 Jam 1 Saat
Dari 3.10 pagi hingga 9.51 malam
England
18 Jam 35 Minit
Dari 2.39 pagi hingga 9.14 malam
Rusia
19 Jam 33 Min
Dari 1.35 pagi hingga 9.08 malam
Iceland
21 Jam 51 Minit
Dari 1.56 pagi hingga 11.47 malam
Ini baru lah gaya hidup remaja.
REMAJA kini di
Download sekarang!
