Tidak dinafikan, isu penyewa neraka yang lari tanpa membayar tunggakan sewa rumah. Lebih kejam penyewa turut meninggalkan bil elektrik dan api yang mencecah ribuan ringgit atas nama tuan rumah dan kemudian menghilangkan diri tanpa khabar berita dan menukar nombor telefon tanpa dapat tuan rumah hubungi.
Untuk mengelak hal ini terjadi khususnya untuk mencegah penyewa tinggalkan rumah dengan bil api mencecah ribuan ribu ringgit, seorang individu di fbnya, M Nazri CH berkongsi cara bagaimana tuan rumah boleh menukar nama penyewa dan ia bersifat sementara semasa penyewa menyewa di situ.
Baca perkongsiannya. Tak adalah pening kepala dapat penyewa dari neraka kalau dia orang cabut tanpa bayar bil api kerana semua bil atas namanya.
Pening kepala sebab Penyewa Lama tinggalkan Rumah dengan tunggakan Bil TNB mencecah ribu riban?
Ini panduan untuk Tuan Rumah agar perkara ini tak berulang kembali hingga menyebabkan kerugian.
Alhamdulillah sekarang pihak TNB memperkenalkan Skim Penukaran Penghuni Sementara untuk keadilan Tuan Rumah.
Skim ini membolehkan nama Penyewa didaftarkan dalam Bil TNB Bulanan menggantikan nama Tuan Rumah berikutan kes yang makin kerap berlaku kini.
Prosesnya seperti berikut:
1. Pertama. Tamatkan Bil TNB atas nama Tuan Rumah.
Keperluan adalah sesalinan MyKad dan Surat Pengesahan No Akaun Bank Tuan Rumah bagi tujuan pemulangan deposit yang sedia ada oleh TNB.
2. Kedua. Tukar Bil TNB atas nama Penyewa.
Keperluan:
a.Isi Borang Penukaran Penghuni Sementara yang boleh didapati di Kios TNB. Tn Rumah boleh mohon Penyewa isi Borang berkenaan semasa proses tandatangan Surat Perjanjian Sewaan. Tn Rumah boleh mewakili Penyewa untuk tujuan hantar ke Kios TNB semula.
b. Sesalinan MyKad Penyewa.
c. Salinan Surat Perjanjian Sewaan yang telah dimatikan setem LHDN.
d. Surat Pengesahan dan Kebenaran Tuan Rumah.
e. Jumlah deposit yang diperlukan oleh TNB. Jika perlu letak RM300.00. Tak boleh lebih atau kurang.
Melalui cara ini Penyewa juga tidak perlu membuat bayaran Cagaran Deposit yang tinggi seperti 1/2 bulan atau 1 bulan yang diamalkan di Malaysia.
3. Ketiga. No Akaun Baru TNB atas nama Penyewa.
Selepas ini semua Bil Bulanan TNB akan dialamatkan terus ke nama Penyewa.
4. Keempat. Penyewa berkenaan berpindah keluar.
a. Mohon Penyewa untuk ke Kios TNB berdekatan untuk tujuan penamatan dan proses penerimaan semula Deposit daripada TNB.
Jika ada tunggakan, mereka perlu selesaikan disebabkan ia atas nama sendiri
Tuan Rumah tidak perlu mengamalkan cara lama dengan memegang Cagaran Deposit Utiliti Penyewa.
Misalnya cagaran dipegang RM1k namun tunggakan bil RM8k, maka ia merugikan pihak tuan rumah. Kes yang kerap berlaku.
Melalui cara ini, no akaun pnyewa adalah berasingan antara penyewa lain dan tuan rumah.
Jika tunggakan tidak diselesaikan oleh penyewa lama, TNB sendiri akan mengambil tindakan mahkamah ke atas mereka.
Keep It Simple Stupid (KISS)
b. Tuan rumah ulangi semula proses di atas untuk tujuan sewaan kepada penyewa baru.
Diharapkan ilmu ini dapat dimanfaatkan oleh semua tuan rumah agar tidak lagi dipermainkan oleh penyewa tidak bertanggungjawab. Boleh share. Sumber : M Nazri CH
Kucing Putih Terkaya Didunia, Miliki Harta Bernilai RM815 Juta
Biasa kita dengar kisah orang terkaya, tapi bagaimana jika kisah haiwan peliharaan pula yang terkaya? Pasti susah nak percaya jika seekor haiwan peliharaan boleh bergelar jutawan.
Itulah hakikatnya, kekayaaan haiwan peliharaan ini melampaui kekayaan beberapa orang usahawan di Malaysia. Lebih mengejutkan kekayaan haiwan tersebut melebihi jutaan ringgit.
Nampak macam kucing biasa je kalau tak kenal. Tapi siapa sangka, jutawan kucing yang dikatakan ini ialah CHOUPETTE, kucing baka Burma ini mewarisi kekayaan yang ditinggalkan oleh tuannya iaitu pereka fesyen Karl Lagefeld bernilai RM815 juta.
Setelah kematian Lagefeld merupakan Pengarah Kreatif jenama mewah Chanel dan Fendi, Choupette dianggap kucing paling kaya. Kucing itu telah diangkat sebagai pewaris harta yang ditinggalkan Lagerfeld Berdasarkan rekod, kekayaan terkumpul sepanjang hidup Lagerfeld.
Sepanjang hayat Lagerfeld, beliau tidak pernah berumah tangga. Beliau lebih selesa hidup solo. Namun Lagerfeld dikatakan mempunyai hubungan songsang selama 18 tahun dengan model Perancis, Jacques de Bascher.
Sejak kehilangan ‘temannya’ itu, Lagerfeld lebih selesa menghabiskan masanya di apartmen Reu de L’Universite, Paris dan Manhattan.Lagerfeld kemudiannya memelihara seekor kucing betina, untuk menghilangkan kesunyian hidupnya itu.
Kucing ini diperoleh oleh Lagerfeld pada Jun 2013, model Perancis, Baptiste Giabiconi telah menghadiahkan seekor kucing kepada Lagerfeld. Figura ini pernah mengatakan, dirinya sanggup berkahwin dengan Choupette jika perkahwinan itu sah!.
.
“Saya lebih selesa membela seekor kucing daripada mengambil anak angkat,” guraunya sambil berkata, membesarkan seorang anak akan membuat seseorang itu kelihatan berusia 100 tahun.
Untuk info, pereka fesyen terkemuka, Karl Lagerfeld dilaporkan meninggal dunia di kota fesyen Paris pada usia 85 tahun dan merupakan pengarah kreatif Chanel dan pernah menghasilkan koleksi pakaian di bawah labelnya sendiri dan jenama Fendi.
Untungnya jadi seekor kucing comel kan….korang sanggup tak tinggalkan harta korang buat seekor kucing peliharaan.
Elon Musk Manusia Paling Rugi Di Dunia, ‘Hilang’ RM881 Billion Tahun Lepas
Elon Musk dilaporkan kini hilang kedudukan tersebut selepas New York Post kelmarin melaporkan bahawa beliau mencatat kerugian pertama dalam sejarah iaitu sebanyak AS$200 bilion (RM881 bilion).
ARTIKEL BERKAITAN : Walaupun Labur Sana-Sini, Elon Musk Bukan Lagi Manusia Terkaya Di Dunia
Menerusi Indeks Bilionair Bloomberg, Musk sebelum ini mencatat nilai kekayaan tertinggi dengan meraih sebanyak AS$340 bilion (RM1.5 trilion) pada November 2021. Namun, ianya menjunam sebanyak 65% apabila apabila saham syarikat miliknya, Tesla susut kepada AS$137 bilion (RM603 bilion).
Hilang ‘takhta’ manusia paling kaya
Untuk rekod, Musk yang juga Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) Twitter merupakan manusia kedua memiliki kekayaan melebihi AS$200 bilion (RM881 bilion) pada 2021 selepas pengasas laman jualan Amazon, Jeff Bezos, lapor Kosmo!
Musk hilang sebagai manusia terkaya di dunia pada awal Disember lalu dan ia telah dirampas oleh Pengerusi dan CEO LVMH, Bernard Arnault. Namun begitu, kerugian itu menunjukkan bagaimana beliau dan Tesla berkembang ketika pandemik.
Lapor sumber lagi, biarpun hanya memiliki sebahagian kecil perkongsian pasaran dalam sektor kenderaan elektrik, Tesla dinilai pada harga melebihi AS$1 trilion (RM4.4 trilion) menjelang Oktober 2021.
Ia menjadikan Tesla sama taraf dengan syarikat gergasi teknologi lain seperti Apple, Amazon serta Alphabet dan syarikat induk enjin carian internet, Google, menurut laporan Bloomberg.
Disebabkan itu, sumber melaporkan bahawa Musk terpaksa menjual sebahagian besar saham Tesla tahun lalu kerana perlu membayar kos pembelian Twitter sebanyak AS$44 bilion (RM193 bilion).
Ooo…patutlah harta Musk berkurang, rupanya ia merupakan pelaburan dalam perniagaan juga. Terdahulu, REMAJA pernah melaporkan tentang pertemuan di antara Presiden Indonesia, Joko Widodo dan Elon Musk di SpaceX, Amerika Syarikat bagi membincangkan peluang perniagaan masa hadapan menerusi jenama Tesla dan SpaceX.
BACA LAGI: Jokowi Selangkah Lebih Pantas Daripada Ismail Sabri, Telah Ke SpaceX Temui Elon Musk – REMAJA
BACA LAGI : Tanda PROTES, Balenciaga Jenama Fesyen Pertama Tutup Akaun Twitter Lepas Elon Musk Ambil Alih – REMAJA
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Rugi Tak Puasa Hari Asyura 10 Muharram Ini, Dosa Diampunkan Setahun Lalu
Umat Islam baru saja menyambut Awal Muharram atau disebut juga sebagai Maal Hijrah iaitu permulaan tahun baru 1441 H. Jika kita hanya memikirkan Awal Muharram adalah sekadar hari cuti biasa, sebenarnya ada sesuatu yang lebih daripada itu.
Awal Muharram adalah hari penting bagi umat Islam kerana pada tarikh ini berlakunya penghijrahan Nabi Muhammad s.a.w dari Kota Makkah ke Madinah pada tahun 622 Masihi. Peristiwa bersejarah itu berlaku pada 1 Muharam tahun baru bagi Takwim Hijrah. Namun Tahun Hijrah Rasulullah SAW dari Makkah ke Madinah itu diambil sebagai permulaan kiraan bagi kalendar Hijrah.
Banyak kejadian-kejadian penting terjadi dalam bulan Muharram ini termasuklah Khalifah Umar Al-Khattab menetapkan 1 Muharram adalah hari pertama bagi setiap tahun baru Islam (kalender Hijrah). Jika di zaman sekolah dahulu, kita diajar bahawa segala buka-buku amalan iaitu dosa dan pahala yang kita lakukan selama setahun diangkat ke langit untuk disimpan sebelum dibuka semula pada hari akhirat.
Jika Awal Muharram begitu penting, ada lagi hari penting dalam bulan Muharram yang wajib umat Islam faham dan ambil tahu iaitu 9 dan 10 Muharram atau disebut sebagai Hari Asyura di mana kita digalakkan untuk berpuasa.
Peristiwa berpuasa sunat ini dapat dilihat bila mana Rasulullah SAW sewaktu berhijrah ke Madinah di mana Baginda melihat orang-orang Yahudi berpuasa pada hari Asyura. Namun bagi membezakan umat Islam dengan orang Yahudi maka Nabi mengajar kita berpuasa pada 9 Muharram atau disebut hari Tasu’a.
Kelebihan berpuasa pada 9 & 10 Muharram atau jatuh pada hari Isnin iaitu 9 September dan Selasa 10 September ini turut dinyatakan dalam beberapa hadis sohih.
Dari Abu Hurairah r.a. katanya Rasulullah SAW bersabda: “Seafdal-afdal puasa selepas puasa Ramadan ialah puasa dalam bulan Muharram dan seutama-utama solat sesudah solat fardu ialah solat 1/3 malam.” (Hadis Riwayat Muslim r.a.)
Kata Ibnu Abbas r.a.: “Tidak pernah aku melihat Nabi SAW menanti-nanti puasa pada suatu hari yang diutamakan lebih daripada hari lain kecuali hari ini, iaitu ‘Hari Asyura’ (10 Muharram), dan bulan puasa iaitu Bulan Ramadan.” (Riwayat Imam Bukhary dan Imam Muslim)
- Daripada Abu Qatadah r.a. berkata: “Bahawa Rasulullah SAW pernah ditanya tentang berpuasa pada hari ‘Asyura (10 Muharram). Baginda menjawab: “Akan dapat menampunkan dosa setahun yang lalu.” (Riwayat Imam Muslim)
Malah dalam mazhab Imam Hanafi puasa hari ke-10 dalam bulan Muharram ini adalah satu-satunya fardhu puasa yang pertama sebelum difardhukan puasa bulan Ramadan.
Malah dalam sebuah hadis riwayat Muslim Nabi berpuasa pada 10 Muharram kerana pada hari tersebut diselamatkan Nabi Musa a.s daripada lemas dan juga daripada buruan Firaun.
Nabi SAW bersabda: “Tidak hanya manusia meraikan Asyura dengan puasa bahkan haiwan pun berpuasa. Di antara haiwan yang disebut berpuasa pada hari Asyura adalah burung ashurad, semut dan binatang buas.” (Riwayat Abu Musa al-Madini, al-Fath dan al-Khatib).
KELEBIHAN PUASA ASYURA’
Baginda bersabda: “Berpuasa sunat pada 10 Muharram akan menghapuskan dosa setahun sebelumnya”. Riwayat Muslim.
Dari Ibnu Abbas r.a berkata Rasulullah S.A.W bersabda : ” Sesiapa yang berpuasa pada hari Asyura (10 Muharram) maka Allah S.W.T akan memberi kepadanya pahala 10,000 malaikat dan sesiapa yang berpuasa pada hari Asyura (10 Muharram) maka akan diberi pahala 10,000 orang berhaji dan berumrah, dan 10,000 pahala orang mati syahid, dan barang siapa yang mengusap kepala anak-anak yatim pada hari tersebut maka Allah S.W.T akan menaikkan dengan setiap rambut satu darjat.
Dan sesiapa yang memberi makan kepada orang yang berbuka puasa pada orang mukmin pada hari Aasyura, maka seolah-olah dia memberi makan pada seluruh umat Rasulullah S.A.W yang berbuka puasa dan mengenyangkan perut mereka.”
Lalu para sahabat bertanya Rasulullah S.A.W : ” Ya Rasulullah S.A.W, adakah Allah telah melebihkan hari Aasyura daripada hari-hari lain?”. Maka berkata Rasulullah S.A.W : ” Ya, memang benar, Allah Taala menjadikan langit dan bumi pada hari Aasyura, menjadikan laut pada hari Asyura, menjadikan bukit-bukit pada hari Asyura, menjadikan Nabi Adam dan juga Hawa pada hari Asyura, lahirnya Nabi Ibrahim juga pada hari Asyura, dan Allah S.W.T menyelamatkan Nabi Ibrahim dari api juga pada hari Asyura, Allah S.W.T menenggelamkan Fir’aun pada hari Asyura, menyembuhkan penyakit Nabi Ayub a.s pada hari Asyura, Allah S.W.T menerima taubat Nabi Adam pada hari Asyura, Allah S.W.T mengampunkan dosa Nabi Daud pada hari Asyura, Allah S.W.T mengembalikan kerajaan Nabi Sulaiman juga pada hari Asyura, dan akan terjadi hari kiamat itu juga pada hari Asyura !”.
Ini niat puasa hari Asyura
