Selebriti terkenal Nur Fazura Sharifuddin merupakan satu nama yang tidak perlu diperkenalkan lagi. Berjaya sebagai seorang anak seni, dia turut mencipta nama sebagai ahli perniagaan berjaya di Malaysia.

Berkat hasil usahanya, isteri kepada Fattah Amin ini telah dinobatkan sebagai Nona Hijab Business Award dalam acara Nona Superwoman Award 2022 yang telah berlangsung di M Resort & Hotel Kuala Lumpur pada 11 Januari 2023.

Anggun menggayakan busana rona merah menyala rekaan Fizi Woo, solekan hasil sentuhan Khir Khalid dan tata gaya tudung oleh Nurhana Halim, Nur Fazura menerima anugerah tersebut yang disampaikan oleh Che Puan Mahkota Kelantan, YTM Che Puan Sophie Louise Johansson.

“Syukur Alhamdulillah, syukur ke hadrat Allah SWT di atas anugerah Nona Hijab Business Award – Nona Superwoman Award 2022. Faz tujukan pengiktirafan ini kepada semua yang sentiasa memberikan sokongan kepada Faz, doa, panduan dan ingatan yang tidak putus.

“Terima kasih khas kepada suami tercinta, Fattah Amin, Mama yang sentiasa mendoakan dan permata kesayangan kami, Fatima Nyamma Choc-O-Papum serta keluarga Fattah dan Faz. Terima kasih juga kepada Kiffy Razak dan Majalah Nona di atas pengiktirafan ini,” ujar Nur Fazura dalam satu hantaran di Instagram

ARTIKEL BERKAITAN: Stail Tudung Fazura Yang Memukau. Harga Berpatutan Dan Cantik Dipakai

Selain itu, usahawan Tudung Fazura ini juga turut mendedikasikan kejayaannya itu kepada komuniti perniagaannya dan juga penyokong produk tudung yang dihasilkan.

“Penghargaan juga ditujukan kepada semua Team Fazura, para Besties Fazura, komuniti perniagaan tempatan dan para penyokong produk Fazura, terutamanya Tudung Fazura. Kejayaan ini adalah milik semua. Terima kasih sekali lagi dan terus kita bersama kekal membangunkan perusahaan tempatan. Terima kasih, Lots of Love,” tambahnya lagi.

Anugerah Nona Superwoman telah dianjurkan sejak tahun 2018 merupakan satu platform untuk mengiktiraf kejayaan wanita yang banyak berjasa dalam pelbagai bidang sepanjang tahun. Edisi 2022 merupakan edisi ketiga penganjuran majlis tersebut.

+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.

Walaupun dulu tampil dengan imej nerdy, tapi dia yang lebih laku tau!

Pelakon dari Britain, Matthew Lewis yang popular dengan watak Neville Longbottom di dalam siri francais Harry Potter telah selamat berkahwin dengan isteri pilihannya, Angela Jones.

Walaupun foto di majlis perkahwinan mereka hanya tersebar pada hujung minggu lalu, namun majlis sebenar di Itali telahpun berlangsung pada 25 Mei 2018. Hmm, pelik juga berkahwin pada hari Jumaat..

Matthew dan Angela mula dikhabarkan mula berkenalan pada Januari 2016 dan ia disebabkan oleh – guess what – filem Harry Potter juga! Pada waktu itu, mereka bertemu di majlis meraikan taman tema Wizarding World of Harry Potter di Orlando Florida dan Angela masih bekerja di taman tema tersebut pada waktu tersebut.

Sejak itu, pasangan sama tinggi ini mula berkenalan dan tempoh mengenal hati budi itu tak berpanjangan kerana hanya 4 bulan selepas itu, mereka terus bertunang di Menara Eiffel, Perancis. Haa kan senang, tak perlu gosip lama-lama.

Bagi korang yang tertanya-tanya sama ada pelakon Harry Potter lain seperti Daniel Radcliffe dan Emma Watson turut serta di dalam majlis ini, jawapan adalah tidak. Agaknya Matthew hanya ingin mengadakan majlis kecil-kecilan yang dihadiri oleh keluarga dan rakan rapat saja. Nanti mereka overshadow pula kan, hehe..

Walaupun majlis perkahwinan Matthew dan Angela berlangsung sederhana namun ia memang romantik pada pandangan kami! Iyalah, dekat Itali pula tu, sah-sah background untuk bergambar ada di merata tempat.

Congrats you both!

Harry, Hermione dan Ron, bila pula?

Sebut pasal nak beli rumah, semua orang memang menyimpan angan-angan untuk memiliki kediaman sendiri. Tapi, kadang kala terfikir juga sama ada mampu atau tak aku nak beli rumah ni?

Kalau korang memang dah berangan nak beli rumah, baguslah dik. Cuma kalau setakat simpan impian tapi tak berusaha pun tak guna juga kan?

Sebenarnya perkara pertama yang korang perlu tahu adalah bagaimana proses yang diperlukan untuk membeli rumah pertama.

Berikut adalah perkongsian yang dibuat oleh Afiq Shamnazri tentang flow yang korang perlu jelas sebelum mendapat kunci rumah.

1. Persediaan

Fasa persediaan bermaksud, bila korang ada niat nak beli rumah, benda pertama yang korang patut buat adalah semak kelayakan loan dengan bank. Loan ni part paling kritikal melainkan korang beli cash.

a. Income

Formula perkiraan adalah seperti berikut:

Komitmen lama + komitmen rumah baru yang nak dibeli/net income x 100

Kalau lebih 70% application rejected. Korang boleh google cara nak kira DSR.

b. Scoring

Scoring ni maksudnya korang ada ciri-ciri orang boleh bayar hutang ke tak? So, bank akan tengok pekerjaan korang stabil tak, permanent ke kontrak, korang ada degree ke tak. Benda-benda ni add value dalam application.

c. Ccris

Ccris ni record kalau ada komitmen dengan bank. Kalau ada, kena bayar ikut time. Kalau tak ada record langsung boleh apply ke?
Boleh je.

Tips!

Dokumen apa yang bank nak?

Boleh je nak minta tolong ejen semakkan kelayakan loan korang. Biasanya ejen akan terus liase terus dengan banker. Bagi je korang punya dokumen tu.

Next.. Deposit pula

Deposit biasanya kena prepare 10% daripada harga rumah

Contoh harga rumah RM200,000, so kena ready RM20,000

Kalau tak cukup macam mana?

Lepas dah tahu berapa loan korang boleh ambil, perkara terakhir yang korang kena buat adalah plan pasal rumah tu.

2. Persediaan

Bila fasa pembelian ni nak window shopping refer balik pada plan yang korang buat dalam fasa persediaan tu. Cari rumah yang sesuai dan berkenan.

Bila dah jumpa yang berkenan, booking untuk proceed dengan langkah seterusnya. Booking mestilah kepada property agency atau law firm. Jangan bank in kepada akaun personal.

Bila dah booking dan owner pun dah sign, form tu attach sekali dengan dokumen-dokumen untuk loan tadi dan submit la dekat bank untuk apply loan. Tak pun, ada sesetengah ejen mereka akan tolong buatkan.

Kalau dokumen semua lengkap dalam masa seminggu dah boleh dapat approval loan.

Bila loan dah approve, ejen akan maklumkan kepada peguam untuk prepare sale and purchase agreement (Snp). Dalam masa dua minggu dah boleh sign.

3. Tukar nama

Untuk fasa ketiga ni korang boleh tenang sikit sebab kebanyakkannya diuruskan oleh peguam.

Rumah freehold kebiasaan ambil masa tiga hingga 4 bulan
Rumah leasehold 6 bulan hingga setahun. Kalau rumah lowcost lambat sikit sebab kena minta consent.

Apa yang korang kena buat adalah just follow up sebulan sekali pada peguam tentang proses ini. Jadi, bila dah settle semua peguam akan panggil untuk check rumah. Kalau semua okay boleh la ambil kunci dari peguam.

Settle!

Okay hopefully korang dah dapat gambaran yang jelas macam mana proses sebenar untuk membeli rumah. Mungkin urusan pertama jual beli ni nampak rumit sikit, tapi kalau ada rezeki untuk beli rumah kedua atau ketiga, rasanya mudah sikit la sebab korang dah ada experience kan?

Anyway kami doakan agar urusan dan impian beli rumah korang tercapai!