Well guys, kalau korang ada planning nak pergi ke IKEA Batu Kawan pada hujung minggu ini, make sure siap-siap lakukan stretching, senaman panas badan dan pakai sneakers paling selesa okay.
Ini kerana gudang perabot keempat IKEA di Malaysia yang baru dibuka pada hari ini (14 Mac) tersangatlah besar keluasannya.
Cuba bayangkan, terdapat lebih 8,000 kelengkapan rumah berkonsepkan Scandinavia di dalam ruang seluas 470, 146 kaki persegi.
Ads
Fuh, tak perlu pergi gym dah lepas tu!
Pembukaan ini bagaimanapun adalah berita baik untuk penduduk di Pulau Pinang dan negeri utara Semenanjung yang tidak lagi perlu susah payah berulang-alik dari utara ke Kuala Lumpur untuk membeli perabot semata-mata.
Korang hanya perlu lalui 49 ruang pameran di sini untuk mendapatkan inspirasi terlebih dahulu. Kemudian, beralih pula ke bahagian produk seperti biasa untuk memilih mana yang paling love!
Ads
Jangan lupa pula untuk makan dulu di Restoran IKEA, Bistro IKEA (karipap!), Bakeri IKEA (roti) atau di kafe khas Sweden bagi yang teringinkan menu negara itu.
Sempena pembukaan gedung pada hari ini, korang perlu merebut pengalaman best yang ada hanya untuk hari ini saja seperti bergambar di kiosk IKEA, lakukan lukisan muka, mengambil belon percuma dan tawaran ahli IKEA FAMILY seperti makanan serta mencetak kanvas Trishaw Captain.
Ads
Bagi yang memandu, kami cadangkan untuk menggunakan Lebuh Raya Utara-Selatan (PLUS) dan keluar dari Bandar Cassia selepas tol. Bagi pelangga dari Bukit Tambun pula, buat pusingan kanan di lampu isyarat Aspen Gallery.
Bagi yang tak memandu, ambil perkhidmatan bas ulang-alik percuma di antara Design Village dan IKEA Batu Kawan dari jam 11 pagi hingga 9 malam setiap hari.
Bukan setakat down payment je, kos penyelenggaraan, insurans, road tax dan kos minyak juga perlu diambil kira. Semuanya nak kena pakai duit.
Nak ambil jalan mudah, pilihlah kereta second hand. Tapi tu pun kalau pinjaman lulus. Kalau tak lulus juga macam mana? Ada yang terpaksa pilih untuk mencari kereta sambung bayar.
Apa yang perlu korang tahu tentang kereta sambung bayar ni ialah penjual kereta masih lagi membayar pinjaman kepada bank, tapi nak jual kereta tersebut kepada orang lain. Mereka tak mahu melalui proses jual beli yang makan masa dan mungkin juga memerlukan wang tunai dengan segera.
Secara logiknya memang pembeli akan berasa untung kerana tak perlu bayar harga penuh kereta tersebut dan hanya perlu membayar deposit dengan jumlah yang rendah, seterusnya membuat pembayaran bulanan untuk penjual kereta.
Jadi, penjual ‘menjual’ kereta kepada pembeli dan pembeli menyambung bayar pinjaman pemilik tersebut kepada pihak bank. Tapi korang kena ingat, walaupun penjual tu dah serahkan kereta kepada pembeli, kenderaan tu tetap berdaftar atas nama penjual.
Pihak sambung bayar tidak dilindungi
Mana-mana kontrak yang ditandatangani dalam urusan sambung bayar tidak dapat dikuatkuasakan kerana pihak bank biasanya meletakkan syarat dalam kontrak pinjaman yang diberikan- bahawa pembeli tidak boleh menjual kereta tersebut tanpa persetujuan mereka.
Disebabkan itu, kaedah sambung bayar ni biasanya digunakan di antara kawan rapat dan keluarga saja. Tapi zaman sekarang ni pun bukan nak kata apa la, dengan orang yang kita kenal pun perlu sentiasa berhati-hati.
Ini kerana terdapat 5 risiko yang harus korang hadapi iaitu:
1. Sambung bayar tu haram
Persetujuan sambung bayar dinyatakan sebagai haram di bawah Seksyen 38 – Akta Sewa Beli 1967 (tiada terjemahan rasmi)
“Setiap orang yang melalui pelupusan atau penjualan mana-mana barang yang dirangkumi dalam sesuatu persetujuan sewa beli, atau melalui pengingkaran barangan tersebut, atau melalui kaedah-kaedah yang lain, menipu atau cuba menipu pemilik melakukan suatu kesalah” – diterjemah oleh ASKLEGAL
Apabila korang membeli kereta secara sewa beli (hire purchase), pihak bank adalah pemilik sah kereta sehingga korang menjelaskan bayaran pinjaman sepenuhnya. Jadi korang sebenarnya tidak berhak pun untuk menjual kereta tersebut melainkan korang mendapta keizinan daripada bank.
Kesalahan ni membawa denda maksimum RM30,000 atau penjara sehingga 3 tahun atau kedua-duanya sekali.
2. Penjual bertanggungjawab jika pembeli berhenti bayar pinjaman
Kenderaan dalam kaedah sambung bayar ini masih dianggap hak penjual, jadi kalau pembeli gagal membayar ansuran, penjual tersebut kena tanggung semuanya. Lebih teruk lagi ia mungkin menjejaskan credit score korang yang akan mempengaruhi peluang mendapat pinjam kelak.
Selain tu, jika ada saman yang dikeluarkan kepada pembeli ketika menggunakan kereta tersebut, penjual juga yang kena dan lebih tragis lagi bila pembeli tak bayar ansuran bulanan tapi kereta tak dipulangkan. Semuanya ditanggung oleh penjual itu sendiri.
3. Penjual tak boleh buat laporan polis
Bila dah pembeli bawa lari kereta, penjual tak boleh buat laporan kenderaan dicuri sebab penjual sendiri telah memberi secara sukarela kepada pembeli.
Definisi kesalahan mencuri di dalam Kanun Keseksaan (tiada terjemahan rasmi) Seksyen 378 adalah:
“Barang siapa, yang bermaksud hendak mengambil dengan curangnya apa-apa harta yang boleh dialih daripada milik mana-mana orang dengan tiada kerelaan orang itu, menggerakkan harta itu dengan tujuan hendak mengambilnya, adalah dikata melakukan kesalahan mencuri.”
Jadi, pembeli di bawah persetujuan sambung bayar tidak mengambil kereta secara tidak jujur dan penjual sendiri secara relanya dah memberikan kereta itu kepada pembeli. So, mereka tidak boleh melaporkan ‘kehilangan’ kereta tersebut.
4. Pembeli mungkin tak dapat hak milik kereta dengan sah
Pembeli sambung bayar tidak dilindungi oleh insurans jika hak milik kenderaan bukan atas nama mereka. Salah satu cara yang boleh dibuat oleh pembeli adalah dengan meletakkan nama mereka sebagai pemandu kedua di dalam polisi insurans.
Namun begitu, ada lagi satu perkara yang perlu dipertimbangkan jika penjual kenderaan meninggal dunia sebleum hak milik dipindahkan. Kenderaan tersebut akan diwarisi oleh keluarga pemilik.
5. Banyak kes sambung bayar melibatkan kenderaan klon
Kereta klon ini mungkin diubahsuai dengan chasis pendaftaran palsu (mungkin juga tidak didaftarkan) dan nombor plat serta road tax palsu. Mangsa biasanya hanya mengetahui bahawa kereta mereka diklonkan setelah ditahan oleh JPJ atau apabila memperbaharui cukai jalan sendiri.
Kenderaan yang tidak didaftarkan boleh disita oleh JPJ sebelum dilelong oleh mahkamah. Sebagai pemilik kereta, korang juga boleh didakwa di bawah Seksyen 7 Akta Pengangkutan Jalan 1987 kerana memiliki kereta yang tidak didaftarkan, dan boleh didenda di antara RM2,000 dan RM10,000.
Kesimpulannya, tidak kira berapa untungnya korang bila dapat kereta ‘sambung bayar’ ni, lihat dalam jangka masa yang panjang dengan masalah dan kos yang bakal dihadapi. Risiko yang tak berbaloi untuk korang tanggung. So, buatlah keputusan dengan bijak.
Setiap ibu bapa pasti akan menyokong keinginan anak asal tidak terlalu berlebihan dan memberi kemudaratan. Didikan yang baik disamping ketegasan antara aspek yang menjadi keutamaan dalam membesarkan anak-anaknya yang dilihat semakin mencabar terutama di zaman media sosial ini.
Anak lelaki kepada Norman Hakim dan Abby Abadi, Mohamed Danish Hakim ini bukan saja memiliki luaran yang sempurna, malah personalitinya juga wajar dijadikan contoh kepada anak muda hari ini.
Baru-baru ini, satu perkongsian video milik Danish Hakim mendapat perhatian orang ramai di media sosial.
Video yang dimuatnaik di Instagram nya menunjukan Danish menyertai program Geng Ngaji Musim ke-3 secara dalam talian. Apa yang menarik dan mencuri perhatian ramai adalah, suara Danish mengaji surah An-Nahl ayat 12 di dalam program tersebut kedengaran sangat merdu dan sedap didengari.
Mendengar alunan surah yang di baca itu membuatkan ustazah Farhatul Fairuzah, ustaz Fakhrul Radhi dan Sheikh Abdul Karim Al Makki memuji Danish pandai bertaranum dan memberi nilai markah mumtaz bagi bacaan surah tersebut.
Merendah Diri
Walaupun anak kepada Abby Abadi dan Norman Hakim ini dipuji pandai mengaji namun Danish menunjukan bersikap bersahaja dan merendah diri.
Sebelum dia keluar dari program tersebut, Danish sempat menitipkan pesan dan menulis pesanan tersebut menerusi kapsyen ringkas di Instagram nya.
Malah, warganet juga sempat meninggalkan kata-kata pujian dan semangat kepada Danish.
Kejayaan ini sudah pasti membuatkan kedua orang tua Danish Hakim bangga dan secara tak langsung menjadi inspirasi buat anak muda dan ibu bapa di luar sana untuk menjadikan keluarga ini sebagai contoh terbaik.
Kami pun memang adore keluarga ini dalam mendidik anak-anak mereka. Semoga keluarga ini terus dilimpahi dengan kebahagiaan dunia dan akhirat.
Sumber: Instagram Danish Hakim
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Pelik tapi benar. Ini yang berlaku kepada seorang pemuda berusia 32 tahun, Anthony Loffredo yang sanggup mengorbankan wajahnya semata-mata ingin melakukan pengubahsuaian untuk menjadi makhluk asing berwarna hitam.
Ha, biar betul?
Berasal dari Perancis, pemuda ini mendapatkan bantuan khidmat daripada individu dari Barcelona yang dikenali sebagai Oscar Marquez kerana aktiviti pengubahsuaian seperti ini tidak boleh dilakukan di negaranya.
Pakar bedah ekstrim telah melakukan prosedur yang dikenali sebagai “rhinotomy”, dimana Anthony memiliki lubang yang terbuka pada wajahnya.
Pemuda pelik itu turut memuat naik posting di Instagramnya dengan mengucapkan jutaan terima kasih kepada Oscar Marques kerana telah merealisasikan impiannya.
Anthony juga telah melakukan pembedaan lain, termasuklah membuang kedua-dua telinganya, membelah lidah serta mencacah tatu pada bola mata walaupun berisiko menjadi buta.
Untuk mendapatkan penampilan yang luar biasa, lelaki ini juga melakukan implant kulit dan melakukan benjolan gaya reptilia di dahinya serta garis pahat di tulang pipi.
Fuh, dengar pun dah ngeri.
Menurutnya lagi, dia tidak pernah menyesal mengubah wajah asalnya kepada makhluk asing yang diidamkannya. Dia mendapat idea ini ketika menjadi pengawal keselamatan dan menyedari yang dirinya tidak menjalani hidup seperti yang dia mahu kan.
Hm, dah elok-elok jadi manusia, nak jadi alien pula. Pelik, memang pelik. Wajah asal lebih handsome kan? Hiks!
Hanya sehari sebelum dilangsungkan, acara One Love Music Festival yang dijadualkan menghiburkan pengunjung selama 12 jam berturut-turut di MAEPS, Serdang esok terpaksa dibatalkan.
Penganjurnya, Tuff...