Membeli emas merupakan satu pelaburan yang berbaloi kerana hari demi hari, harga emas semakin meningkat naik dan memberi keuntungan kepada si pemilik jika dijual pada waktu yang sesuai.
Sebelum ini, harga emas mencatatkan paras tertinggi dalam sejarah hari ini kerapa berpotensi melepasi AS$2,000 (RM8,503.50) seauns atau kira-kira RM300 segram, disebabkan tekanan lebih besar ke atas ekonomi.
Kenapa turun naik harga emas ini boleh berlaku? Ini yang korang kena tahu.
1. Permintaan dan penawaran
Apabila berlaku permintaan emas yang tingggi oleh pasaran dunia, harga emas secara automatiknya akan meningkat atas faktor permintaan melebihi pengeluaran.
Ini kerana emas adalah logam berharga yang tidak boleh dicipta menjadikannya sebagai satu sumber mineral yang terhad. Jadi untuk hasilkan emas baharu, sama ada ianya perlu dicari gali atau dikitar semula emas yang sedia ada.
2. Ekonomi dunia
Keadaan ekonomi dunia boleh dijadikan rujukan sebagai harga emas. Perubahan mata wang asing pelaburan daripada Euro kepada Dolar Amerika menjadikan harga emas akan naik sekiranya nilai mata wang Dolar Amerika turut naik.
Apabila harga emas turun, pelabur emas kebanyakannya akan melabur koleksi emas mereka sebelum menunggu harga emas meningkat semula. Pada masa ini berlakulah lambakan emas dalam pasaran menjadikan harganya turun.
3. Acara besar dunia
Acara-acara dunia seperti Olimpik, EURO dan FIFA juga menjadi sebab mengapa keadaan ini berlaku. Apabila sesuatu acara mahu dijalankan, negara akan menjual unit rizab emas untuk menampung perbelanjaan acara.
Jadi ini akan menjadikan penawaran emas melebihi permintaan dan kesannya harga emas akan menurun. So kita tunggu Olimpik 2021 ni baru beli emas okay!
4. Pelabur emas
Segala aktiviti yang dijalankan para pelabur emas akan mempengaruhi turun naik harga emas. Contonya ada para pelabur jangka pendek yang cepat panik apabila harga emas diumumkan turun.
Ada juga yang melabur dalam saham emas bertindak menjual pegangan ekuiti dalam pelaburan dan membeli pula bon sebagai pengganti untuk menyelamatkan nilai mata wang semasa dari terus jatuh merudum.
Pergh, boleh menangis tengok harga emas sekarang. Hiks!
Jika korang mampu, bolehlah jadikan pembelian emas ini sebagai satu pelaburan jangka panjang. Memang berbaloi-baloi.
Tapi, bagi individu yang nak melangsungkan perkahwinan, mungkin korang akan rasa ‘sesak’ sikit la nak beli cincin untuk bakal isteri. Hehe!
10 Wajah Sebenar Di Sebalik Watak Filem Seram Hollywood
Sebenarnya ramai yang tidak tahu wajah sebenar pelakon seram yang sering kita tengok di kaca TV atau pun filem-filem horror Hollywood.
Malah, ada yang langsung tidak terfikir bagaimana rupa sebenar mereka kerana terlalu asyik membayangkan karakter seram yang dibawa dalam filem.
Bila muncul di kaca TV, mereka mampu membuatkan korang menjerit ketakutan tetapi di dalam dunia nyata, ‘hantu-hantu’ ni pun manusia biasa macam kita juga.
Jom kita tengok antara watak-watak seram dalam filem Hollywood dan siapa sebenarnya wajah disebalik karakter tersebut.
1. Freddy Krueger- Robert Englund
A Nightmare on Elm Street, 1984
“One, two, Freddie’s coming for you.” Watak Freddy Krueger sebagai seorang pembunuh bersiri adalah antara peranan yang melonjakkan nama selebriti Robert Englund ini.
Dia menjadi satu-satunya pelakon dalam sejarah filem yang membawa watak utama dalam lapan filem seram secara berturut-turut.
2. John Kramer- Tobin Bell
Saw, 2003
Peranannya dalam filem ini turut menaikkan nama Tobin Bell dalam industri perfileman Hollywood. Selain Saw, dia juga membintangi banyak rancangan TV popular seperti The X-Files, ER dan Walker Texas Ranger.
3. Samara- Daveigh Chase
The Ring, 2002
Walaupun baru berusia 26 tahun, Daveigh Chase telah membintangi banyak filem dan rancangan TV termasuk Donnie Darko, Charmed dan ER.
Korang mesti ingat kan macam wanita ini membuatkan kita menjerit dalam scene filem The Ring apabila dia memanjat keluar daripada kaca Tv. Arghh!
4. Valak- Bonnie Aarons
The Conjuring 2, 2016
Karakter Valak yang dilakonkan oleh Bonnie Aarons ini benar-benar membuatkan ramai yang tidak dapat tidur malam. Malah, ada yang memuji bakat make up artist yang menata rias wajah karakter seram ini benar-benar nampak real. Thumbs up kepada semua warga kerja The Conjuring 2.
5. Leatherface- Andrew Bryniarski
The Texas Chainsaw Massacre: The Beginning, 2006
Andrew Bryniarski adalah antara salah satu daripada tujuh pelakon yang telah berjaya memainkan peranan sebagai Leatherface dalam file mini.
Kini, pelakon ini masih lagi terlibat dalam rancangan TV dan sedang giat dalam membina badan.
6. Leprechaun- Warwick Davis
Leprechaun, 2003
Antara pelakon kerdil yang paling popular di Hollywood, ketinggiannya hanya 107 sentimeter. Dengan penampilan dan bakat lakonan yang cemerlang, Warwick telah menerima banyak peranan penting dalam membintangi filem-filem seperti Leprechaun, Harry Potter dan Star Wars.
7. Pinhead- Doug Bradley
Hellraiser, 1987
Sama seperti Robert Englund, selebriti ini juga memainkan peranan yang sama dalam lapan buah filem seram. Walaupun pernah membintangi filem daripada genre yang berlainan, namun para peminat masih tidak bole move on daripada karakter Pinhead yang dibawa olehnya.
8. Pennywise- Tim Curry
It, 1990
Omg, ini lagi satu filem seram yang masih membuatkan kita teringat-ingat. Hampir sahaja fobia dengan badut, pelakon ini berjaya membawakan watak ini dengan baik sekali. ‘
Kalau korang nak tahu, selain berlakon, Tim Curry juga seorang penyanyi dan komposer muzik. Beberapa tahun yang lepas, Tim telah jatuh sakit dan terpaksa berkerusi roda.
Namun, dia tetap meneruskan perjuangannya sebagai anak seni dalam mencipta dan menulis lagu.
9. Michael Myers- Nick Castle
Halloween, 1978
Peranan dalam filem Halloween ini berjaya membawa kemasyhuran kepada bintang Hollywood ini. Sudah beberapa tahun juga Nick tidak berlakon filem, tetapi dia mula mengarah dan menulis skrip untuk filem terbitannya sendiri.
10. Jason Voorhees- Ari Lehman
Friday The 13th, 1980
Ketika dia menghadiri casting bagi filem seram ini, tanpa banyak bicara, selebriti ini telah pun dipilih kerana memenuhi kriteria yang dicari oleh produser.
Tak La Susah Sangat Nak Kaya Raya? Mudah Je Asal Buat 15 Perkara ini
Ramai berangan-angan mahu ada wang yang banyak. Duit menjadi hal yang penting bagi semua orang kerana segalanya memerlukan duit. Tapi ramai yang mengeluh kenapa susah sangat nak jadi kaya raya. Tak tahu bagaimana nak memulakan langkah menjadi orang kaya.
Tak sangka pula sebenarnya mudah je nak jadi orang kaya asal kita tukar pemikiran. Penulis buku mengenai hartanah dan perancang kewangan, Azizul Azli Ahmad berkongsi 15 cara mudah untuk menjadi orang kaya. Rupanya mudah saja, minda saya yang mengawalnya selain beberapa tips mudah.
MENGAPA SUSAH JADI KAYA?
1. Malas “menjual diri”, cepat rasa malu dengan semua perkara.
2. Merasa tidak layak jadi kaya, hanya orang terpilih boleh jadi kaya.
3. Beranggapan yang penting kaya hati, kaya harta itu tidak perlu. Nanti lupa agama katanya.
4. Terlalu menyesali kekurangan diri, merasakan diri sentiasa tidak pandai urus wang.
5. Beranggapan wang hanya berfungsi sebagai memenuhi keinginan dan keperluan sebenarnya wang boleh digunakan untuk berbakti pada orang lain.
6. Tidak percaya teori semakin banyak memberi, semakin banyak kita dapat kembali.
7. Tidak pernah rasa syukur apa yang ada, senantisa meminta minta.
8. Suka menangguh apa sahaja bayaran dan hutang, hanya bayar bila diminta.
9. Hanya menabung bila ada lebihan, bukan tetapkan jumlah simpanan setiap bulan.
10. Tidak pernah melabur, dan hanya yakin dalam bentuk simpanan sahaja.
11. Sibuk nak bekerja diperusahaan ternama sahaja, perusahaan kecil tidak berminat.
12. Tidak menjaga pemakanan, makan untuk sihat bukan untuk kenyang.
13. Kurang bersukan, semakin kita kurang sihat semakin tinggi biaya kesihatan kita.
14. Kurang tidur menjadikan daya fikiran kita tidak kreatif dan kurang daya saingan. Kita lemah berfikir.
15. Beranggapakan kerja sosial hanya membuang masa. Buat rugi saja duit yang ada.
Cara berfikir membezakan kita kaya atau miskin. Kecil pada kita, besar kesannya.
Azizul Azli Ahmad
#OtakPower
#ShareJer
Elak Lakukan 7 Perkara Ini Agar Tak MUFLIS Di Usia Muda Tapi Last Tu Paling Ramai Buat
Bilangan golongan yang muflis dan diisytihar bangkrup di Malaysia adalah seramai 300, 958 orang di mana golongan berusia 35-44 tahun paling ramai terlibat iaitu dari 34.4 peratus dari jumlah keseluruhan.
Kemampuan mereka yang membayar semula hutang tidak ramai. Dari tahun 2013-2017, bilangan mereka yang membayarnya semula dan berjaya keluar dari hutang ialah seramai 100,610 orang.
Jika dipecahkan mengikut negeri, Selangor mencatat jumlah paling pelepasan dan pembatalan kebankrapan tertinggi iaitu seramai 4,189 orang, diikuti Johor (2,278), Wilayah Persekutuan (1,665), Pulau Pinang (1,002), Sarawak (961), Perak (895), Sabah (737), Kedah (550), Pahang (468), Negeri Sembilan (423), Kelantan (342), Melaka (291), Terengganu (253) dan Perlis (54).
Baca perkongsian dari Perunding Pengurusan Kewangan, Amir Syahir dalam facebooknya mengenai tujuh perkara yang selalu dilakukan oleh anak muda tetapi tidak menyangka itulah perkara paling mudah memerangkap mereka dalam hutang dan seterusnya diisytiharkan muflis.
Tips Mudah Muflis Anak Muda
Mahkamah boleh mengisytiharkan kau muflis jika kau orang mempunyai hutang melebihi RM50,000 dan tidak mampu membayar ansuran melebihi 6 bulan.
Paling tinggi sekali peratus bankrap ialah;
- Pinjaman Sewa Beli Kenderaan
2. Pinjaman Perumahan
3. Pinjaman Peribadi
Itu sebab kau perlu beli kereta dalam kemampuan kau. Beli kereta ikut penyata gaji kau. Jangan beli kereta ikut penyata gaji bos kau. Pinjaman sewa beli kereta paling mudah lulus.
Pinjaman perumahan kau mampu bayar ansuran bulanan lepastu bank lelong rumah kau. Ada kes yang beli rumah undercon lepastu rasa tak mampu nak bayar. Rumah tak siap lagi. Apa lah nasib.
Pinjaman peribadi ni paling feveret anak muda. Nak kahwin je mesti buat pinjaman peribadi. Nak modified kereta pun ada buat pinjaman peribadi. Pesen suka berhutang benda bukan-bukan.
Antara penyebab utama anak muda muflis ialah;
Pengurusan Kewangan Yang Lemah – Beli kereta separuh daripada gaji, terlebih belanja. Kad kredit sampai tiga, empat. Terlalu terikut dan termakan nasihat kawan suruh berbelanja besar, beli itu beli ini.
Gaya Hidup Mewah – Kereta nak import mewah je, telefon pintar, pakaian semua nak up-to-date. Gaji naik, pendapatan meningkat tapi tak juga dapat menyimpan. Sebab apa? Sebab kau orang hidup melebihi kemampuan.
Kos Perubatan – Kemalangan tidak dijangka, penyakit yang mungkin tiba tanpa kita sedar. Masa tu menyesal pun dah tak guna. Kau dah la suka hisap vape. Takde takaful insurans pulak tu.
Tidak Menyimpan – Tiada langsung simpanan. Tabung kecemasan lagi la. Mulakan menyimpan sekarang!!
Pelaburan Skim Cepat Kaya – Ramai nak kaya. Nak cepat kaya. Tapi malas nak berusaha. Kalau kau kaya terlalu cepat, kau akan jatuh tersungkur, rebah di pintu kemiskinan dengan cepat. Lagi 4 tahun nak masuk 2020 pun kau masih percaya dengan mitos skim cepat kaya. Kasihan. Baik kau berhenti mimpi di siang hari dan berusaha sedaya mungkin.
Tiada Ilmu Pengurusan Kewangan – Nak berjaya dunia kena ada ilmu. Nak berjaya akhirat pun kena ada ilmu. Ada orang yang berpendapatan besar, gaji RM3000 ke atas pun tak mampu ada simpanan dan tak ada aset hartanah.
Pembiayaan Peribadi – Buat pembiayaan peribadi dengan bank dalam jumlah yang besar. Contohnya, buat pembiayaan peribadi untuk kahwin. Kalau nak kahwin mesti gah dan meriah. Maklumlah, sekali seumur hidup.
Ada yang sanggup buat pembiayaan peribadi sampai RM50K untuk majlis perkahwinan. RM50K habis dalam masa sebulan. Tapi, kena tanggung hutang sampai 10 tahun. Buat majlis biasa-biasa bukan dosa pun.
***
Kesimpulannya, perancangan hari ini akan memberi kesan pada masa depan kau orang nanti. Jadi, fikir-fikirkan lah. Kah!
[ASY]
