Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.
Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.
KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT
Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.
Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.
Ads
Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.
Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.
Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.
Jadi, apa kau boleh buat;
Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.
Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500
Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.
RM10,500-RM6132=RM4368
Ads
Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.
Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;
✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104
Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.
Ads
Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.
Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.
Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.
Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.
Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.
Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.
Sumber : Facebook Amir Syahir
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Pelakon berkaliber, Uqasha Senrose sempat memberi reaksi terhadap para peserta yang hadir di uji bakat pencarian Hero Dewi Remaja 2023, yang berlangsung di Shangri-La Hotel, Kuala Lumpur, Ahad lepas.
Menurut pelakon drama popular Perempuan Tanpa Dosa itu, mereka yang hadir bagi mencuba nasib mempunyai personaliti tersendiri.
Uqasha bagaimanapun berkata para peserta haruslah mengasah lagi bakat dan membuat persediaan terlebih dahulu, sebelum hadir ke uji bakat.
“Mereka buat bagus, sejujurnya semua yang hadir hari ini bagus. Tetapi biasalah manusia, pertama kali datang uji bakat pasti kita akan ada rasa gugup, gementar.
“Apa yang saya nampak mereka ada personaliti, bakat menyanyi dan berlakon. Cuma, mungkin mereka perlu mengasah lagi dan buat persediaan yang banyak,” katanya kepada Remaja.
Dalam pada itu, isteri kepada pelakon Kamal Adli itu turut mengingatkan buat mereka yang hadir sebaiknya datang kerana ingin mengetengah bakat yang ada, bukanlah hanya untuk menjadi terkenal sahaja.
“Satu perkara yang penting adalah jika nak lakukan perkara ini bukan sebab mahu popular, tetapi buatlah kerana minat iaitu minat dalam lakonan, menyanyi, mengacara.
“Selepas itu, popular akan datang kemudian. Bagaimanapun, bagi sesiapa yang tidak dapat, jangan sedih, down dan berputus asa,” ujarnya lagi.
Untuk informasi, uji bakat pencarian Hero Dewi Remaja 2023 akan diteruskan di tiga negeri iaitu di Pulau Penang, Sabah dan destinasi terakhir di Selangor.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Di sebalik kecemerlangan dan dunia glamor milik penyanyi pop Amerika Syarikat, Britney Spears, seluruh dunia dikejutkan dengan kisah sebenar yang perlu dihadapi oleh penyanyi kesayangan ramai itu selama 13 tahun yang lalu.
Setelah episod ‘meltdown’ Britney sekitar tahun 2007, di mata peminat, Britney telah ‘dilindungi’ oleh ayahnya Jamie Spears dan beliau kembali bangkit setahun dua selepas itu untuk terus menjadi Britney yang kita kenali sekarang.
Namun, dalam tempoh kebangkitan Britney selama ini, rupa-rupanya beliau terperangkap dalam pengurusan ayah dan keluarganya sendiri hinggakan dia tidak mampu mempunyai keputusan sendiri dalam pelbagai aspek kehidupan.
Jun lalu, Britney mula menentang ayahnye menerusi perbicaraan mahkamah secara maya telah berkongsi pengalaman negatifnya selama ini. “Saya ingin didengari, saya inginkan perubahan dan saya ingin ke hadapan. Saya layak menerima perubahan, saya hanya inginkan kehidupan saya semula.”
“Cukuplah 13 tahun ini..”
“Lebih banyak keburukan daripada kebaikan yang telah saya perolehi.. saya terasa seperti dipergunakan oleh mereka (keluarganya), saya terasa dibuli.. dipinggirkan dan kesunyian. Saya sudah penat merasa sunyi,” keluhnya.
Kempen #FreeBritney atau Bebaskan Britney mula kedengaran sejak pertengahan tahun ini. Britney turut menggunakan akaun media sosialnya terutama di Instagram untuk membongkarkan satu-persatu perkara yang tidak dipersetujui olehnya selama diuruskan oleh ayahnya.
Akhirnya selepas berbulan-bulan cuba untuk melepaskan diri daripada cengkaman mereka yang bertindak pentingkan diri sendiri serta menjadikan Britney sebagai ‘objek’ penjana pendapatan dalam dunia hiburan, semalam Britney menerima berita gembira. Lapor Variety, Britney kini tidak lagi berada di bawah penjagaan ayahnya, Jamie.
Bagaimanapun, itu tidak bermaksud ia akan berkuatkuasa serta-merta. Kata Jamie Spears, dia hanya akan melakukannya apabila ‘sampai waktu tepat’.
Keputusan ini sekurang-kurangnya memberi harapan kepada peminat Britney yang sedaya upaya menghidupkan kempen #FreeBritney selama ini untuk melihat idola pop mereka itu bebas. Apa yang REMAJA fahami sekarang, Jamie sedang dalam tempoh transisi untuk menyerahkan tugas penjagaan Britney kepada pihak lain.
Sementara itu, siasatan terhadap tuduhan kononnya ayah Britney dan keluarga mengambil berjuta-juta dollar daripada aset estet Britney tetap akan diteruskan oleh wakil peguamnya.
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Buat peminat setia Allahyarham Adibah Noor yang mengikutinya di media sosial, tentunya mereka tahu akan sifat kasihnya kepada haiwan peliharaan kucing.
Setelah tahun lalu kehilangan kucing kesayangannya, Bobby setelah ia setia menemaninya hampir 15 tahun lamanya, Sabtu lalu Adibah pula yang menghadap Ilahi akibat penyakit kanser ovari tahap empat.
Adibah tidak pernah jemu bercerita mengenai kucing-kucingnya. Untuk rekod, pelantun lagu Terlalu Istimewa itu pernah memiliki 41 ekor kucing peliharaan di kediamannya termasuklah baka kucing jalanan atau yang dibuang orang begitu saja.
Sememangnya tugas tersebut tidak mudah untuk dipukulnya seorang kerana tanggungjawab menjaga binatang peliharaan, apatah lagi sebanyak itu, perlu digalas dengan baik umpama menjaga anak kandung sendiri.
Pembahagian masa tentulah menjadi salah satu faktor yang perlu dibiasakan oleh pemilih haiwan peliharaan seperti Adibah sewaktu hayatnya. Tambahan pula, bukan murah ya kos untuk menjaga kucing sehingga 41 ekor. Adibah pernah dahulunya berkongsi kepada rakan media mengenai minatnya itu dan pengorbanan yang perlu dilakukannya demi kesejahteraan kesemua kucing-kucingnya.
“Bukan mudah untuk menjaga 41 ekor kucing kerana saya perlu membeli makanan yang berkhasiat untuk mereka. Tanggungjawab yang dipikul tidak seharusnya dipandang mudah kerana ia ibarat menganiaya sekiranya tidak dibuat dengan baik.”
“Sejujurnya saya kurang pasti berapa banyak saya berhabis bagi membayar makanan, kos bulanan dan perubatan untuk kucing-kucing yang dibela. Apa yang pasti, saya tidak pernah berkira jumlah wang untuk kegunaan mereka,” kata dahulu.
Menerusi akaun Twitter-nya pula, pengikut Adibah tentu perasaan akan ulang ciap (retweet) dan ciapan daripadanya sendiri berkenaan kucing.
Tinjauan REMAJA ke ulang ciap terakhir Adibah adalah mengenai seorang pengguna Twitter yang mengharapkan bantuan mendapatkan tempat perlindungan untuk anak kucing yang telah ditemui pengurusnya.
Ternyata, kasih sayang Adibah tidak mengenal had. Bukan hanya manusia di sekeliling yang pernah terkesan dengan hati budi pekerti serta nilai-nilai murni penghibur versatil ini, malah haiwan juga sempat berkongsi kasih sayang Adibah yang menempatkan ‘bumbung’ perlindungan buat kesemua 41 ekor.
Diharap, kucing-kucing peliharaan Adibah ini akan menemui kediaman baharu serta akan dijaga sebaik sewaktu arwah masih hidup.
Al Fatihah buat Allahyarham dan salam takziah kepada keluarga serta kenalan rapatnya.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Ini baru lah gaya hidup remaja. REMAJA kini di seeNI. Download seeNI sekarang!
Hanya sehari sebelum dilangsungkan, acara One Love Music Festival yang dijadualkan menghiburkan pengunjung selama 12 jam berturut-turut di MAEPS, Serdang esok terpaksa dibatalkan.
Penganjurnya, Tuff...