Makanan kucing adalah perkara utama yang perlu diberikan perhatian, khususnya bagi pemilik haiwan peliharaan itu. Kita tidak boleh sewenang-wenangnya memberikan apa sahaja makanan kepada kucing kerana khuatir ia akan memberi kesan buruk kepada kesihatan mereka.
Selain daripada menyediakan makanan homemade buat kucing, terdapat juga banyak makanan kucing yang ada di pasaran yang boleh dibeli.
Ada pelbagai jenama makanan kucing yang terdiri daripada berbagai pilihan makanan mengikut kesesuaian dan selera si bulus itu.
Namun begitu, apa yang mengecewakan ada segelintir penjual yang mengambil kesempatan menjual makanan kucing tiruan secara dalam talian. Makanan kucing ‘mewah’ Royal Canin dijual dengan harga yang lebih kurang sama dengan harga asal tetapi ia adalah barang tiruan.
Seorang pengguna Twitter yang dikenali sebagai @ZackAvaricious turut pernah ditipu oleh online seller apabila makanan kucing yang dibelinya itu palsu.
Zack juga memuat naik gambar komen-komen yang ditinggalkan oleh pembeli lain yang mengatakan bahawa makanan kucing yang dijual oleh seller itu adalah tiruan.
Sebagai pengguna Royal Canin lebih daripada 2 tahun, boleh dikatakan Zack sudah cukup kenal tentang produk makanan kucing itu. Menurutnya, jika korang ingin mengetahui sama ada Royal Canin yang dibeli itu asli atau tiruan, ada cara yang boleh korang buat dengan melihat pada packaging dan warna makanan kucing itu.
Original
Fake
So guys, bagi korang yang memelihara kucing berhati-hatilah sewaktu membeli makanan buat mereka. Jangan ingat semua yang dijual itu original, pastikan hanya yang asli sebelum diberi pada kucing. Nanti tak pasal-pasal kucing korang pula yang sakit.
Sumber: (1)
Kesan Beli Rumah Letak Satu Nama Dan Dua Nama, Ramai Yang Tak Tahu
Memang pening fikir soal rumah dalam keadaan ekonomi sekarang. Lagi memeningkan apabila satu laporan baru-baru ini menyatakan harga rumah di Malaysia dijangka meningkat tiga peratus dalam jangka 12 bulan akan datang dan terus melonjak 12 peratus bagi tempoh 12 bulan berikutnya, didorong unjuran yang lebih baik.
Nak tak nak kena la berkongsi bersama pasangan untuk membeli sebuah rumah atas sebab komitmen dan sebagainya. Namun korang tahu tak apa kesan sekiranya kita berkongsi nama dalam satu geran rumah?
Peguam hartanah, Salkukhairi Abd Sukor yang juga Timbalan Presiden Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia (K-LITERASI) berkongsi panduan mengenai pembelian rumah. Nak guna satu nama atau bersama pasangan? Tentu ramai yang nak tahu apa pro dan kontra di sebalik satu atau nama bersama ini.
Tuan, mana lebih baik? Beli rumah pakai satu nama atau dua nama suami isteri?
Soalan ini sering ditanyakan kepada saya.
Saya nak jawab begini.
Pertamanya, kita tanya diri kita. Apa tujuan dan matlamat kita beli rumah letak satu atau 2 nama tu?
Ada orang beli rumah letak 2 nama kerana komitment suami agak tinggi. Tak lepas nak buat loan atas nama seorang.
Maka terpaksalah isteri membantu sama untuk buat loan. Jadi diletak lah nama suami isteri dalam geran rumah tersebut.
Ada suami yang buat loan guna nama dia seorang. Tetapi sebagai tanda sayangnya dia pada isteri, diletak nya nama isteri nya sekali dalam geran.
Maka secara tak langsung si isteri dianggap memiliki 1/2 bahagian rumah tersebut.
Jadi tak ada masalah sebenarnya nak beli rumah sama ada nak letak nama seorang atau berdua. Asalkan anda beli rumah.
Jangan pulak disebabkan fikir nak beli rumah letak satu atau 2 nama, sampai ke sudah tak beli rumah.
Cuma bila anda nak beli rumah sama ada nak letak satu atau 2 nama, anda perlu faham apakah kesan sekiranya anda letak satu atau 2 nama tersebut.
Disini saya kongsikan serba sedikit kesan beli rumah letak satu nama dan 2 nama.
A. Jika letak satu nama sahaja:
1. Rumah jadi milik anda seorang sahaja. Loan pun anda seorang sahaja yang bertanggungjawab bayar.
2. Kalau anda nak jual nanti, hanya anda seorang sahaja yang perlu sign perjanjian jual beli.
3. Pun begitu, rumah tersebut masih boleh dianggap sebagai harta sepencarian antara anda dan pasangan anda. Dengan syarat ianya dibeli dalam tempoh perkahwinan anda.
4. Ertinya, sekiranya berlaku perceraian, anda dan pasangan anda masing-masing berhak untuk tuntut rumah tersebut sebagai harta sepencarian.
Cuma bahagian masing-masing adalah tertakluk kepada setakat mana sumbangan masing-masing terhadap rumah tersebut.
5. Walaupun misalnya rumah itu dibeli atas nama suami sahaja, tetapi sekiranya si isteri dapat membuktikan yang dia juga ada memberi sumbangan sama ada secara lansung atau tidak langsung berkaitan rumah tersebut, maka mahkamah boleh mempertimbangkan bahagian harta sepencarian masing-masing. Baik dipihak suami atau isteri.
6. Begitu juga andai kata rumah itu dibeli atas nama isteri sahaja. Si suami juga berhak menuntut ia sebagai harta sepencarian dan terpulanglah kepada si suami untuk membuktikan sumbangannya terhadap harta tersebut dalam tempoh perkahwinan mereka di mahkamah.
7. Dari segi tuntutan harta pusaka pula, pasangan masing-masing masih berhak untuk mendapat bahagian harta pusaka daripada rumah tersebut seandainya penama dalam geran meninggal dunia.
8. Bahagian pasangan tersebut adalah mengikut bahagian yang ditetapkan dalam hukum faraid atau mengikut persetujuan bersama sesama ahli waris.
.
B. Jika letak 2 nama suami isteri :
1. Walaupun sekiranya rumah tersebut hanya satu pihak sahaja yang buat loan, namun disebabkan nama pasangan telah dimasukkan dalam geran, rumah tersebut dianggap sebagai rumah pertama juga untuk pasangan tersebut.
2. Jadi selepas ini seandainya dia ingin membeli rumah atas namanya seorang, maka dia mungkin tidak lagi layak untuk mendapat pengecualian duti setem pindahmilik sebagaimana yang layak diterima oleh pembeli rumah pertama.
3. Sekiranya selepas ini rumah itu ingin dijual, maka persetujuan kedua dua belah pihak adalah diperlukan kerana kedua-dua belah pihak akan tandatangan perjanjian jual beli.
4. Dari segi bahagian harta sepencarian, jika nama suami isteri ada dalam geran, maka sudah pastilah lebih jelas lagi bahagian masing-masing berkaitan harta sepencarian terhadap rumah tersebut.
5. Begitu juga jika berlaku kematian, maka bahagian si mati tadi akan menjadi harta pusaka kepada waris-warisnya mengikut bahagian faraid atau persetujuan bersama sesama waris.
6. Perlu diingat jika loan atas nama satu pihak (suami misalnya), tetapi dalam geran nama berdua (suami dan isteri), sekiranya suami sebagai pembayar loan meninggal dunia dan si suami ambil MRTT terhadap rumah itu, maka hutang loan rumah tersebut akan di cover oleh takaful sepenuhnya.
7. Tetapi sekiranya loan rumah atas 2 nama (suami dan isteri) dan kedua duanya ambil MRTT, sekiranya satu pihak meninggal dunia, hanya bahagian loan pasangan yang meninggal itu sahaja akan di cover oleh syarikat takaful. Dan bahagian loan pasangan yang masih hidup itu masih tetap perlu dibayar oleh pasangan tersebut.
Jadi kesimpulannya, tak kisahlah nak beli rumah letak nama seorang atau berdua, semuanya bagus dan baik. Bergantung kepada tujuan, perancangan dan matlamat masing-masing beli rumah.
Yang paling penting anda kena ada ilmu dan tahu apakah kesan sekiranya beli rumah guna nama seorang atau berdua.
Pilihan ditangan masing masing.
Wallahuaklam.
Sumber : FB K-Literasi
Raih Peluang Kerjaya Lebih Baik, Ini Bidang Pengajian Paling ‘Hot’ Yang Pelajar SPM 2024 Patut Mohon Di Universiti
Peperiksaan bertulis Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) tahun 2024 sudah pun bermula pada hari ini. Bagi pelajar SPM, selain sibuk dalam mengulang kaji semula segala subjek, satu persoalan juga pasti timbul mengenai pemilihan bidang pengajian di universiti kelak.
Memandangkan dunia kini berubah dengan pesat, anda pasti terfikir kursus apakah yang mempunyai permintaan tinggi untuk memastikan peluang pekerjaan lebih baik di masa depan. Kali ini, meh REMAJA kongsikan beberapa bidang pengajian yang sedang mendapat permintaan tinggi di pasaran yang mungkin boleh membantu anda untuk memilih course yang sesuai dengan minat masing-masing.
DIGITAL MARKETING
Dalam era serba digital kini, memang hampir semua perniagaan memerlukan pemasaran untuk bergerak lebih maju. Oleh itu, individu profesional yang mahir dalam strategi pemasaran digital, seperti pengiklanan di media sosial, SEO (Search Engine Optimization), dan pemasaran kandungan, semakin banyak diperlukan oleh majikan.
Jika korang merupakan seorang yang kreatif dan dapat memanfaatkan kemahiran relevan dengan keperluan pasaran yang sentiasa berubah. Bidang ini sesuai sangat untuk korang!
DATA SCIENCE
Tahukah anda bahawa ‘Data Science’ merupakan satu lagi bidang yang semakin mendapat tempat dalam kalangan pelajar di institusi pengajian tinggi. Ini disebabkan dunia kini dipenuhi dengan data yang perlu dianalisis untuk menghasilkan keputusan yang tepat.
Course ini menggunakan statistik dan algoritma untuk menganalisis data besar dan memberi maklumat yang berguna untuk sesebuah organisasi. Selain itu, untuk peluang pekerjaan pula korang boleh terokai pelbagai industri seperti kewangan, teknologi, penjagaan kesihatan, dan banyak lagi.
PHARMACY
Seterusnya, bagi yang berminat dalam sektor kesihatan, farmasi merupakan pilihan yang sangat relevan dan berprestij. Permintaan terhadap ahli farmasi sentiasa ada kerana mereka memainkan peranan penting dalam menyediakan ubat yang tepat dan memberi nasihat mengenai penggunaan ubat.
Selain itu, ahli farmasi juga bekerja rapat dengan doktor dan pesakit dalam memastikan penjagaan kesihatan yang terbaik. Ia juga menawarkan peluang pekerjaan yang stabil dan gaji yang menarik.
CYBERSECURITY
Ancaman siber dan kes-kes ‘scam’ semakin berleluasa, oleh itu bidang teknologi seperti ‘Cybersecurity’ turut mendapat ‘demand’ daripada majikan kerana kebanyakan syarikat memerlukan pakar yang dapat melindungi data dan sistem mereka daripada serangan siber.
Pelajar yang memilih kursus dalam bidang ini akan berpeluang bekerja dalam industri yang sangat kritikal dan memberi impak besar kepada keselamatan dunia digital.
SOFTWARE ENGINEERING
Bak pisang goreng panas, bidang teknologi seperti Software Engineering adalah salah satu pilihan bidang pengajian yang paling laku di pasaran pekerjaan. Seiring dengan perkembangan teknologi, keperluan untuk perisian yang berkualiti semakin meningkat.
Maka, jurutera perisian bertanggungjawab dalam membina aplikasi, sistem, dan program komputer yang digunakan oleh pelbagai sektor. Bidang ini bukan sahaja menawarkan peluang kerjaya yang luas tetapi juga memberi peluang kepada korang untuk bekerja dengan teknologi terkini dan menyumbang kepada penciptaan inovasi baru.
GAME DESIGNERS/DEVELOPERS
Akhir sekali, sudah tentu dengan perkembangan industri permainan video atau e-Sports yang semakin hangat. Permintaan terhadap pereka atau pencipta permainan juga turut meningkat. Dalam bidang ini, anda berpeluang mencipta pengalaman permainan yang menarik dan inovatif. Bagi pelajar yang berminat dalam teknologi, kreativiti, dan seni reka bentuk, ini adalah pilihan yang sangat tepat!
Kesimpulannya, tidak kira bidang apa yang dipilih, sangat penting bagi pelajar SPM untuk mengenal pasti minat dan bakat korang tersendiri. Walaupun ada banyak bidang yang ‘demand’, namun memilih pengajian yang sesuai dengan minat adalah kunci untuk mencapai kejayaan dalam kerjaya di masa hadapan.
Selain perlu bijak dalam membuat keputusan agar dapat menyesuaikan pendidikan dengan perkembangan pasaran dan peluang kerjaya yang tersedia, korang juga perlu percaya pada rezeki yang sudah diaturkan oleh tuhan untuk kita.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Elak Kulat & Baju Berbau, Buat Sendiri ‘Air Freshner’ Almari Ini
Kesan bintik-bintik kulat sering berlaku pada perabot terutamanya almari di rumah kita. Kadang-kala geram juga bila kesan kulat ni mula timbul dan bau baju juga menjadi hapak bila dipakai.
ARTIKEL BERKAITAN : Cuba Check Disekeliling Rumah, Kulat Ini Mungkin Punca Korang Sering Batuk & Selesema
Untuk masalah bau, kulat dan tahi lalat pada baju tidak berlaku, boleh ikut tip yang dikongsi oleh Bezzera untuk membuat sendiri penyegar udara atau air freshner anti kulat dan juga pewangi.
Buat sendiri air freshner almari untuk elak kulat dan bau
1. Sediakan satu bekas kecil bersama penutup. Kemudian buat lubang pada penutup (boleh cucuk garfu yang dipanaskan untuk membuat lubang ini.) Buat sebanyak yang boleh lubang pada penutup.
2. Kemudian sediakan garam kasar. Masukkan 2 sudu besar garam dalam bekas kecil tadi.
3. Seterusnya tuang cecair pelembut pakaian dalam bekas yang sama.
4. Ambil sudu dan gaul, pastikan tekstur bancuhan seakan pes. Tidak terlalu kering dan tidak terlalu lembap.
5.Tutup bekas kecil tadi dan letak dalam almari di sudut yang sesuai.
Ia boleh jadi bahan anti kulat dan juga pewangi. Fungsi garam kasar akan menyerap lembapan manakala pelembut pakaian akan memberi bau yang harum.
Selamat mencuba.
BACA LAGI : Elak 5 Bahan Ini Dalam Syampu Untuk Kesihatan Jangka Panjang
Sumber: Bezzera
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
