Enam orang rakan karib korang akhirnya kembali bersama!
Ya, FRIENDS bakal melakukan reunion setelah memulakan siri ikonik tersebut sejak 25 tahun yang lalu.
Ini disahkan oleh setiap pelakonnya yang memuat naik foto terbaru mereka berenam dengan caption, “It is happening...”
View this post on Instagram
*squels*
Permintaan peminat yang fanatik dengan siri tersebut nyata membuahkan hasil. Walaupun sudah banyak kali pelakon FRIENDS menidakkan siri tersebut untuk kembali semula atau dijadikan dalam bentuk filem, reunion ini bakal menjadi kenyataan.
Para pelakonnya; Jennifer Anniston, Lisa Kudrow, Courtney Cox, Matt LeBlack, Matthew Perry dan David Shwimmer sedang bersiap sedia untuk menandatangani kontrak mereka bersama HBO Max.
Menurut laporan Wall Street Journal, kesemua pelakon tayangan istimewa FRIENDS ini pada awalnya ditawarkan bayaran $1 juta setiap seorang. Dan mereka semua mengatakan TIDAK kepada tawaran itu.
Jelas, mereka tahu berapa nilai sebenar untuk memberi kejutan pada peminat Friends.
Kesudahannya, mereka semua dijangka akan menerima bayaran setinggi $3 ke $4 juta, bersamaan dengan $20 juta yang dibayar oleh platform atas talian, Netflix untuk menayangkan FRIENDS selama setahun.
Selepas tamat tempoh setahun itu tak lama lagi, Warner Brothers bakal mengambil semula hak penyiaran dan menyerahkannya krpada HBO Max. Nampaknya, tak dapatlah kita menonton semula FRIENDS di Netflix selepas ini.
Bukan Format Siri Komedi
Sebelum korang excited untuk menonton ‘musim terbaru’ FRIENDS tak lama lagi, well hold your excitement guys!
Episod istimewa ini khabarnya akan mengimbas kembali perjalanan siri popular yang bermula 25 tahun lalu. Ia akan disertakan dengan temuramah bersama pelakonnya dan akan mempunyai hos.
Ura-ura mengatakan Ellen Degeneres bakal menjadi hos tersebut memandangkan beliau selalu menjemput pelakon FRIENDS terutamanya rakan baiknya, Jennifer Anniston ke set rancangan tembual, ELLEN.
*
Siapa lagi tak sabar seperti REMAJA? Korang rasa Cole Sprouse akan terlibat sama?
Comel! Pelakon Watak BEN Dalam FRIENDS Throwback Sempena Ulang Tahun Ke-25
Selepas 6 Tahun, Frozen 2 Filem Sekuel Berbaloi Untuk Korang Tonton
Selepas kejayaan filem Frozen pada 2013, kini animasi yang bukan saja diminati oleh kanak-kanak ini bakal keluar dengan sekuel Frozen 2 yang akan ditayangkan di pawagam pada 21 November 2019.
Sejak trailer Frozen 2 dilancarkan kira-kira dua bulan yang lalu, ramai yang excited dan tidak sabar untuk menonton kesinambungan cerita dua adik beradik, Elsa dan Anna dalam pengembaraan mereka kali ini.
Elsa si Ratu Salji dan adiknya Anna, ditemani rakan-rakan mereka Kristoff, Olaf dan Sven, memulakan pengembaraan jauh ke dalam hutan demi mencari kisah sebenar misteri kuno kerajaan Arendelle.
Apa yang boleh kami katakan, Frozen 2 menampilkan jalan cerita yang lengkap dengan babak aksi, komedi dan sedih yang pastinya mampu memainkan emosi penonton.
Sekuel ini nampak lebih segar dan antara babak yang kami membuatkan penonton terpukau bila melihat aksi Elsa menunggang kuda air, It’s breathtaking. Selain itu, dari awal hingga ke akhir filem ini juga, dress yang digayakan oleh Elsa sempat mencuri perhatian kami. Sangat menakjubkan!
Dan seperti filem Frozen yang lepas, lagu-lagu dalam sekuel kali ini juga tidak kurang hebatnya.
Secara keseluruhannya, Frozen 2 antara filem wajib tonton bagi bulan November ini. Cuti sekolah pun dah nak dekat, sesuai sangat la kalau korang nak bawa adik, sepupu atau anak saudara pergi menonton filem ini di pawagam.
Dari 5 Turun Jadi 4 Markah Dari Ajai, Iqbal Redha Masa Di Big Stage 2022 Tamat
Kemunculan Iqbal Zulkefli pada minggu kedua program Big Stage 2022 pada malam ini sekaligus telah menjawab persoalan ramai yang tertanya-tanya sama ada peserta itu akan meneruskan saingan ataupun menarik diri seperti kenyataan beliau di segmen Big Stage Live + pada minggu lalu.
Bagaimanapun, jodoh Iqbal dengan program Big Stage nyanta tidak panjang apabila beliau menerima markah terendah daripada panel juri tetap iaitu Ajai, Datuk Seri Siti Nurhaliza, juri juara Aina Abdul dan juri pedas Mas Idayu.
Lantas, Iqbal terpaksa menerima nasib sebagai peserta pertama yang meninggalkan Big Stage musim keempat pada malam ini.
Pemergian Iqbal yang menyanyikan lagi Ketahuan oleh Matta Band terkesan daripada pemberian sekadar empat markah daripada Ajai; iaitu 1 mata lebih rendah daripada 5 markah yang diberikan beliau pada minggu lalu.
Manakala Datuk Seri Siti dan Aina Abdul masing-masing memberikan 20 markah dan 10 markah kepadanya.
Sambil menasihatkan Iqbal agar tidak meneruskan impian untuk bergelar seorang penyanyi pada masa akan datang, Ajai berkata sekiranya peserta itu ingin serius pun; harus diingat bahawa kerjaya nyanyian tidak terbentuk setelah belajar selama beberapa hari saja.
“It will take time, Iqbal. Ada orang memerlukan bertahun-tahun untuk bergelar penyanyi.
“Kamu kena terima kenyataan yang kamu bukan dilahirkan sebagai penyanyi. Hari ini, saya beri markah sebanyak empat kerana tempo kamu berterabur.
“Bakat (nyanyian) itu adalah pemberian Allah SWT. Straight to the point, kalau kamu berduit macam mana pun, bakat tidak akan boleh dibeli,” kata Ajai lagi yang enggan melihat Iqbal terus dijadikan ‘bahan lawak’ oleh rakyat yang menonton di rumah.
ARTIKEL BERKAITAN : Aisha Retno Tidak Kecil Hati Perhatian Media Lebih Kepada Iqbal, Sempat Bertegur Sapa Di Belakang Pentas – REMAJA
Selain Iqbal, dua lagi peserta yang turut menerima markah terendah pada minggu kedua Big Stage 2022 ialah Megat Rahim dan Lia Aziz.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Hanya Gaji Bawah RM2,300 Layak Beli Rumah Pertama Guna Dana Bank Negara
Mungkin korang terkejutkan kalau sebut orang gaji rendah pun boleh beli rumah sebiji. Yalah, harga rumah masa kini sudah boleh beli kereta Mustang sebiji.
Kalau disaat ramai yang mengatakan usia muda belum layak beli rumah, tak berkemampuan sebab rumah mahal tapi untuk pengetahuan korang khususnya anak muda, Bank Negara Malaysia telah mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.
Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.
Jadi memang tak ada alasan untuk tak beli ya kerana hanya gaji bawah RM2300 sahaja yang layak untuk rumah pertama.
Baca perkongsian dari pengurus dan perancangan kewangan Amir Syahir yang dikongsikan dalam fbnya.
Di bawah Dana ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.
Kriteria dan ciri-ciri Dana BNM bagi Rumah Mampu Milik ialah:
a) Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM2,300.
b) Harga harta tanah adalah sehingga RM150,000.
c) Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan
d) Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.
Korang boleh walk in ke institusi kewangan yang mengambil bahagian untuk mendapatkan maklumat lanjut ye.
***
Best woo dapat rate 3.5% tu. Tempoh pembiayaan boleh 40 tahun pulak tu. Ansuran bulanan murah. Kerajaan dah tolong kau, kau pulak kena tolong diri sendiri. Kena jaga penyata gaji elok-elok supaya mudah lulus pembiayaan perumahan.
Nak beli rumah kena ada kewangan yang kukuh kerana komitmen ansuran bulanan sehingga 30-35 tahun. Jadi, kau kena buktikan kepada pihak bank kau mampu untuk bayar ansuran bulanan setiap bulan.
***
Jangan buat perkara di bawah jika kau ingin beli rumah pertama. Jom baca!
1) Jangan bazirkan duit pada perkara yang tidak penting. Kumpul duit untuk beli rumah. Kalau subsale, kau kena ada sekurang-kurangnya 10% – 15% dari harga rumah.
2) Jangan beli kereta lebih 20% daripada pendapatan. Ansuran bulanan kereta yang tinggi akan merugikan kelayakan pembiayaan perumahan kau. DSR barai nanti.
3) Jangan buat pembiayaan peribadi. Kau akan dilabel individu berisiko nanti.
4) Jangan biarkan laporan CCRIS rosak. Jaga CCRIS sebaik-baiknya. Kau ada hutang bayarlah tepat pada masanya dengan jumlah yang cukup. Ramai tak lepas beli rumah sebab ada CCRIS PTPTN.
5) Jangan buat ASB Financing di tahun yang sama dengan tahun ingin membeli rumah. ASBF masuk dalam CCRIS juga. Masuk perkiraan DSR. Lepas dapat dividen baru boleh dikira sebagai pendapatan.
6) Jangan tak ambil tahu mengenai NDI. Net Disposable Income (NDI) ni kos sara hidup kau untuk makan minum dan meneruskan kehidupan. Ada bank akan tolak RM500 sebagai NDI. Jadi simpanan yang padu amatlah penting.
7) Jangan tak sediakan dokumen penting dan dokumen sokongan yang lengkap. Dah cukup deposit rumah, terus sediakan dokumen yang diperlukan untuk memohon pembiayaan perumahan.
8) Jangan mohon pembiayaan perumahan lebih daripada kelayakan. Semak dulu kelayakan pembiayaan perumahan kau sebelum membeli rumah. Rugi masa dan tenaga kau je nanti.
9) Jangan bayar deposit rumah kepada akaun peribadi ejen hartanah. Bayar kepada akaun agensi mereka. Tanya dulu sama ada deposit rumah akan dipulangkan balik atau tidak jika pembiayaan perumahan kau ditolak oleh pihak bank.
10) Jangan guna kad kredit sehingga limit. DSR untuk kad kredit biasanya dikira berdasarkan 5% baki terkini penggunaan kad kredit. Seelok-eloknya bayar dulu tunggakan hutang kad kredit baru mohon pembiayaan perumahan.
Yang penting kau jangan memilih nak rumah harga RM400K la, nak atas tanah saja la, nak rumah yang baru la, yang ada kolam renang bagai.
Baiki kewangan kau terlebih dahulu sebelum membeli hartanah. Bank nak berurusan dengan orang yang betul-betul berkemampuan sahaja.
TAG l SHARE jika bermanfaat ?
[ASY]
#AmirSyahir
#NotaHartanahASY
Rujukan: http://www.bnm.gov.my/index.php…
