Jika ada keinginan yang kuat berserta bakat, seseorang itu pasti akan mencapai kejayaan biarpun masih berada pada usia belasan tahun.

Inilah yang berlaku kepada seorang pelajar sekolah rendah yang masih berusia 11 tahun ini.

Dikenali sebagai Maryam Muzamir, namanya mula diperkatakan sejak Ogos lalu setelah dia memenangi tiga pingat emas menerusi pertandingan inovasi dan reka cipta yang dilangsungkan di Toronto, Kanada.

Pertandingan yang disertai pelajar Sekolah Kebangsaan (P) Methodist Kuantan, Pahang ini adalah bersempena acara The 6th International Invention, Innovation Competition (iCAN) 2021. Ia merupakan pertandingan inovasi dan reka cipta terbesar di benua Amerika Utara. Cumanya kali ini, ia terpaksa dilangsungkan secara atas talian disebabkan pandemik COVID-19.

Maryam mendapat dorongan ayahnya untuk menghantarkan penyertaan ciptaan yang dinamakan sebagai YAM 2.0 ke acara iCAN dan hasilnya, tiga emas berada dalam genggamannya! Ini termasuklah kategori Canadian Special Award dan Best Young Inventor Award.

Bukan saja Maryam mengenepikan 600 peserta lain dari 70 negara, dia juga menjadi pemenang termuda dalam pertandingan tersebut.

Hasil kejayaan membanggakan ini, pengacara program temu bual lewat malam popular Amerika Syarikat, James Corden telah tertarik dengan ciptaan YAM 2.0 oleh Maryam ini lalu memperkatakan mengenainya dalam sebuah segmen semalam.

Kata James, kejayaan Maryam mencipta sejenis makanan haiwan yang diperbuat daripada kulit udang dan siput sedut adalah sesuatu di luar kebiasaan dan amat mengagumkan.

“Maryam Muzamir ialah seorang pelajar sekolah berusia 11 tahun di Malaysia. Dia mengenal pasti fungsi baharu untuk sisa makanan biasa iaitu kerang makanan laut. Dan dia mengolahnya menjadi makanan ternakan baharu (livestock feed) yang berkhasiat. Dia baru berusia 11 tahun! Ya, di Malaysia.

“Dia telahpun memenangi tiga pengiktirafan antarabangsa untuk inovasi bijak ini,” kata pengacara terkenal itu.

11-year-old Maryam Muzamir found a use for seafood shells by creating a sustainable livestock feed. Go, Maryam, go! #ClimateNight pic.twitter.com/93cUAX5f61

— The Late Late Show with James Corden (@latelateshow) September 23, 2021

Nama Maryam kembali menjadi sebutan setelah sedutan episod itu tular di media sosial dan mendapat perhatian figura penting negara seperti Ketua Pengarah Kesihatan Tan Sri Dr. Noor Hisham Abdullah. Menerusi hantaran di Facebook pada hari ini, beliau berkongsi ciapan daripada akaun twitter @latelateshow.

Sementara itu, Kementerian Perdagangan Antarabangsa dan Industri juga mengucapkan tahniah kepada Maryam dan berharap agar kejayaannya pada kali ini dijadikan inspirasi kepada bakat-bakat muda di Malaysia yang akan menjadi pemimpin masa hadapan negara.

Seperti yang pernah dilaporkan rakan media, Maryam mendapat idea ciptaan YAM 2.0 ini semasa dia berada di sebuah restoran makanan laut bersama keluarga dan melihat betapa banyakkan sisa kerang yang dibuang. Maryam kemudian membaca artikel yang menyentuh tentang kelebihan kerang untuk dijadikan makanan livestock. Lalu, dia terus mencuba menciptanya sendiri.

Lihat, idea boleh datang daripada mana-mana sumber guys. Yang penting, kita cungkil kreativiti dan perlu ada keinginan untuk melakukannya.

“Sesungguhnya ujian berat menimpa saudara kami di New Zealand. Adik kami (Mohd Tarmizi) cedera dan anak saudara kami (Muhammad Haziq) meninggalkan kami buat selama-lamanya..”

Bagi korang yang sempat untuk mengikuti perhimpunan Solidariti Kedamaian yang berlangsung pada pagi tadi di Dataran Merdeka Kuala Lumpur, serba sedikit pasti korang terkesan dengan ucapan yang disampaikan oleh Puan Zarina Shuib yang juga merupakan ibu saudara kepada Allahyarham Muhammad Haziq.

Haziq merupakan remaja berusia 17 tahun yang dikenal pasti sebagai rakyat Malaysia yang terkorban dalam tragedi tembakan di Christchurch, New Zealand pada 15 Mac lalu.

Arwah juga adalah anak kedua Mohd Tarmizi. Mereka berada bersama seorang lagi ahli keluarga iaitu Mohd Haris, 12 tahun ketika menunaikan solat Jumaat di Masjid Al-Noor, 15 Mac lalu.

***

Dalam ucapan Puan Zarina di perhimpunan tadi untuk mewakili waris keluarga Arwah, beliau berkata walaupun ujian ini berat untuk diterima, namun ahli keluarganya reda dengan pemergian tersebut dan menerima ketentuan-Nya.

“Kami sekeluarga ucapkan terima kasih di atas simpati dan sokongan rakyat Malaysia dalam tempoh beberapa hari ini. Kami juga ucapkan terima kasih kepada Datuk Seri Dr Mujahid Yusof Rawa (Menteri di Jabatan Perdana Menteri) yang sudi menziarahi adinda kami di Christchurch.

“Usaha masyarakat Malaysia untuk mengekalkan keamanan tanpa mengira agama, kaum dan bangsa ini akan kami sokong,”katanya ketika cuba menahan sebak.

BACA: Gambar PM New Zealand Di Burj Khalifa, UAE Beri Sokongan Ketika Beliau Terima Ugutan Bunuh

Ramai pasangan muda mengimpikan rumah yang selesa untuk diduduki bersama pasangan. Namun ada ketika, di saat kewangan belum berapa kukuh, ada ketika kita dalam dilema sama ada ingin meletakkan nama seorang atau berdua dengan pasangan sebelum membeli rumah tersebut.

Peguam hartanah, Salkukhairi Abd Sukor yang juga Timbalan Presiden Pertubuhan Kebajikan dan Literasi Undang-undang Malaysia (K-LITERASI) berkongsi panduan mengenai pembelian rumah. Nak guna satu nama atau bersama pasangan? Tentu ramai yang nak tahu apa pro dan kontra di sebalik satu atau nama bersama ini.

Tuan, mana lebih baik? Beli rumah pakai satu nama atau dua nama suami isteri?

Soalan ini sering ditanyakan kepada saya.

Saya nak jawab begini.

Pertamanya, kita tanya diri kita. Apa tujuan dan matlamat kita beli rumah letak satu atau 2 nama tu?

Ada orang beli rumah letak 2 nama kerana komitment suami agak tinggi. Tak lepas nak buat loan atas nama seorang.

Maka terpaksalah isteri membantu sama untuk buat loan. Jadi diletak lah nama suami isteri dalam geran rumah tersebut.

Ada suami yang buat loan guna nama dia seorang. Tetapi sebagai tanda sayangnya dia pada isteri, diletak nya nama isteri nya sekali dalam geran.

Maka secara tak langsung si isteri dianggap memiliki 1/2 bahagian rumah tersebut.

Jadi tak ada masalah sebenarnya nak beli rumah sama ada nak letak nama seorang atau berdua. Asalkan anda beli rumah.

Jangan pulak disebabkan fikir nak beli rumah letak satu atau 2 nama, sampai ke sudah tak beli rumah.

Cuma bila anda nak beli rumah sama ada nak letak satu atau 2 nama, anda perlu faham apakah kesan sekiranya anda letak satu atau 2 nama tersebut.

Disini saya kongsikan serba sedikit kesan beli rumah letak satu nama dan 2 nama.

A. Jika letak satu nama sahaja:

1. Rumah jadi milik anda seorang sahaja. Loan pun anda seorang sahaja yang bertanggungjawab bayar.

2. Kalau anda nak jual nanti, hanya anda seorang sahaja yang perlu sign perjanjian jual beli.

3. Pun begitu, rumah tersebut masih boleh dianggap sebagai harta sepencarian antara anda dan pasangan anda. Dengan syarat ianya dibeli dalam tempoh perkahwinan anda.

4. Ertinya, sekiranya berlaku perceraian, anda dan pasangan anda masing-masing berhak untuk tuntut rumah tersebut sebagai harta sepencarian.

Cuma bahagian masing-masing adalah tertakluk kepada setakat mana sumbangan masing-masing terhadap rumah tersebut.

5. Walaupun misalnya rumah itu dibeli atas nama suami sahaja, tetapi sekiranya si isteri dapat membuktikan yang dia juga ada memberi sumbangan sama ada secara lansung atau tidak langsung berkaitan rumah tersebut, maka mahkamah boleh mempertimbangkan bahagian harta sepencarian masing-masing. Baik dipihak suami atau isteri.

6. Begitu juga andai kata rumah itu dibeli atas nama isteri sahaja. Si suami juga berhak menuntut ia sebagai harta sepencarian dan terpulanglah kepada si suami untuk membuktikan sumbangannya terhadap harta tersebut dalam tempoh perkahwinan mereka di mahkamah.

7. Dari segi tuntutan harta pusaka pula, pasangan masing-masing masih berhak untuk mendapat bahagian harta pusaka daripada rumah tersebut seandainya penama dalam geran meninggal dunia.

8. Bahagian pasangan tersebut adalah mengikut bahagian yang ditetapkan dalam hukum faraid atau mengikut persetujuan bersama sesama ahli waris.

B. Jika letak 2 nama suami isteri :

1. Walaupun sekiranya rumah tersebut hanya satu pihak sahaja yang buat loan, namun disebabkan nama pasangan telah dimasukkan dalam geran, rumah tersebut dianggap sebagai rumah pertama juga untuk pasangan tersebut.

2. Jadi selepas ini seandainya dia ingin membeli rumah atas namanya seorang, maka dia mungkin tidak lagi layak untuk mendapat pengecualian duti setem pindahmilik sebagaimana yang layak diterima oleh pembeli rumah pertama.

3. Sekiranya selepas ini rumah itu ingin dijual, maka persetujuan kedua dua belah pihak adalah diperlukan kerana kedua-dua belah pihak akan tandatangan perjanjian jual beli.

4. Dari segi bahagian harta sepencarian, jika nama suami isteri ada dalam geran, maka sudah pastilah lebih jelas lagi bahagian masing-masing berkaitan harta sepencarian terhadap rumah tersebut.

5. Begitu juga jika berlaku kematian, maka bahagian si mati tadi akan menjadi harta pusaka kepada waris-warisnya mengikut bahagian faraid atau persetujuan bersama sesama waris.

6. Perlu diingat jika loan atas nama satu pihak (suami misalnya), tetapi dalam geran nama berdua (suami dan isteri), sekiranya suami sebagai pembayar loan meninggal dunia dan si suami ambil MRTT terhadap rumah itu, maka hutang loan rumah tersebut akan di cover oleh takaful sepenuhnya.

7. Tetapi sekiranya loan rumah atas 2 nama (suami dan isteri) dan kedua duanya ambil MRTT, sekiranya satu pihak meninggal dunia, hanya bahagian loan pasangan yang meninggal itu sahaja akan di cover oleh syarikat takaful. Dan bahagian loan pasangan yang masih hidup itu masih tetap perlu dibayar oleh pasangan tersebut.

Jadi kesimpulannya, tak kisahlah nak beli rumah letak nama seorang atau berdua, semuanya bagus dan baik. Bergantung kepada tujuan, perancangan dan matlamat masing-masing beli rumah.
Yang paling penting anda kena ada ilmu dan tahu apakah kesan sekiranya beli rumah guna nama seorang atau berdua.

Pilihan ditangan masing masing.
Wallahuaklam.

Sumber : FB K-Literasi