Baru-baru ini, seorang saintis muda Malaysia, Dr. Siti Khayriyyah Mohd Hanafiah telah mengharumkan nama negara apabila dinobatkan sebagai juara dunia di pertandingan FameLab International 2018, United Kingdom.
Dr. Siti Khayriyyah bersaing dengan 11 lagi finalis dari pelbagai negara antaranya Australia, Itali, Ireland, Qatar, Korea dan Portugal sebelum muncul sebagai juara di peringkat akhir. Kepetahannya dalam pembentangan berkenaan penggunaan pasangan antibody-antigen untuk diagnosis penyakit tibi.
FameLab International merupakan pertandingan menguji kemahiran lisan saintis muda dalam menyampaikan teori dan konsep sains secara kreatif dan penyampaian mudah untuk difahami oleh penonton dalam masa tiga minit saja.
Pertandingan ini telah berlangsung sempena Pesta Sains Cheltenham pada 7 Jun lalu. Dr. Siti Khayriyyah yang juga merupakan seorang pensyarah di Pusat Pengajian Sains Kajihayat, Universiti Sains Malaysia sebelum ini telah memenangi saingan FameLab di peringkat kebangsaan setelah menewaskan Sembilan orang saintis muda tempatan, dan seterusnya melayakkan beliau mewakili Malaysia pada saingan peringkat akhir ini.
Kejayaannya ini turut mendapat perhatian Menteri Pelajaran Malaysia, Dr. Maszlee Malik yang juga bangga dengan kejayaan beliau.
Wow, serious hebat. Bayangkan kalau kita nak buat presentation depan lecturer pun dah ketar, ini pula di peringkat antarabangsa. Apa-apa pun kami ucapkan tahniah buat Dr. Siti Khayriyyah dan semoga kejayaannya menjadi inspirasi buat anak muda Malaysia.
Sumber: Majalah Sains
Lelaki Ini Kongsi 3 Fasa Yang Korang Perlu Ikut Sebelum Nak Beli Rumah
Sebut pasal nak beli rumah, semua orang memang menyimpan angan-angan untuk memiliki kediaman sendiri. Tapi, kadang kala terfikir juga sama ada mampu atau tak aku nak beli rumah ni?
Kalau korang memang dah berangan nak beli rumah, baguslah dik. Cuma kalau setakat simpan impian tapi tak berusaha pun tak guna juga kan?
Sebenarnya perkara pertama yang korang perlu tahu adalah bagaimana proses yang diperlukan untuk membeli rumah pertama.
Berikut adalah perkongsian yang dibuat oleh Afiq Shamnazri tentang flow yang korang perlu jelas sebelum mendapat kunci rumah.
1. Persediaan
Fasa persediaan bermaksud, bila korang ada niat nak beli rumah, benda pertama yang korang patut buat adalah semak kelayakan loan dengan bank. Loan ni part paling kritikal melainkan korang beli cash.
a. Income
Formula perkiraan adalah seperti berikut:
Komitmen lama + komitmen rumah baru yang nak dibeli/net income x 100
Kalau lebih 70% application rejected. Korang boleh google cara nak kira DSR.
b. Scoring
Scoring ni maksudnya korang ada ciri-ciri orang boleh bayar hutang ke tak? So, bank akan tengok pekerjaan korang stabil tak, permanent ke kontrak, korang ada degree ke tak. Benda-benda ni add value dalam application.
c. Ccris
Ccris ni record kalau ada komitmen dengan bank. Kalau ada, kena bayar ikut time. Kalau tak ada record langsung boleh apply ke?
Boleh je.
Tips!
Dokumen apa yang bank nak?
Boleh je nak minta tolong ejen semakkan kelayakan loan korang. Biasanya ejen akan terus liase terus dengan banker. Bagi je korang punya dokumen tu.
Next.. Deposit pula
Deposit biasanya kena prepare 10% daripada harga rumah
Contoh harga rumah RM200,000, so kena ready RM20,000
Kalau tak cukup macam mana?
Lepas dah tahu berapa loan korang boleh ambil, perkara terakhir yang korang kena buat adalah plan pasal rumah tu.
2. Persediaan
Bila fasa pembelian ni nak window shopping refer balik pada plan yang korang buat dalam fasa persediaan tu. Cari rumah yang sesuai dan berkenan.
Bila dah jumpa yang berkenan, booking untuk proceed dengan langkah seterusnya. Booking mestilah kepada property agency atau law firm. Jangan bank in kepada akaun personal.
Bila dah booking dan owner pun dah sign, form tu attach sekali dengan dokumen-dokumen untuk loan tadi dan submit la dekat bank untuk apply loan. Tak pun, ada sesetengah ejen mereka akan tolong buatkan.
Kalau dokumen semua lengkap dalam masa seminggu dah boleh dapat approval loan.
Bila loan dah approve, ejen akan maklumkan kepada peguam untuk prepare sale and purchase agreement (Snp). Dalam masa dua minggu dah boleh sign.
3. Tukar nama
Untuk fasa ketiga ni korang boleh tenang sikit sebab kebanyakkannya diuruskan oleh peguam.
Rumah freehold kebiasaan ambil masa tiga hingga 4 bulan
Rumah leasehold 6 bulan hingga setahun. Kalau rumah lowcost lambat sikit sebab kena minta consent.
Apa yang korang kena buat adalah just follow up sebulan sekali pada peguam tentang proses ini. Jadi, bila dah settle semua peguam akan panggil untuk check rumah. Kalau semua okay boleh la ambil kunci dari peguam.
Settle!
Okay hopefully korang dah dapat gambaran yang jelas macam mana proses sebenar untuk membeli rumah. Mungkin urusan pertama jual beli ni nampak rumit sikit, tapi kalau ada rezeki untuk beli rumah kedua atau ketiga, rasanya mudah sikit la sebab korang dah ada experience kan?
Anyway kami doakan agar urusan dan impian beli rumah korang tercapai!
Sweet-nya Tun M & Tun Hasmah! Nah 4 Lokasi Sunset Menarik Di Langkawi
Alamak, ‘menyemut’!
Sempena ulang tahun perkahwinan Tun Dr Mahathir Mohamad dan Tun Dr Siti Hasmah yang ke-64 semalam, pasangan kesayangan negara itu telahpun meluangkan masa untuk berehat dan menikmati pemandangan indah di Pulau Lagenda, Pulau Langkawi.
Langkawi telah sekian lama menjadi destinasi pelancongan yang cukup dekat dengan hati Tun M kerana beliaulah di antara orang penting kepada penjenamaan antarabangsa Langkawi terutamanya kepada jutaan pelancong dari luar negara.
Foto yang diambil adalah berdekatan dengan kawasan penginapan eksklusif Lagoon Resort.
So, REMAJA nak ajak korang untuk melihat 3 lagi lokasi matahari terbenam lain di Langkawi yang wajib dikunjungi.
Tanjung Rhu Beach
Terletak di utara Pulau Langkawi, Tanjung Rhu bukan lagi lokasi baru untuk pelancong dalam dan luar negara melihat pemandangan Selat Melaka serta pulau-pulau kecil dari tepi pantai.
Ia tidaklah terlalu sesak dengan kehadiran pelancong seperti yang korang selalu alami di Pantai Cenang. Jadi masa matahari terbenam di sini sememangnya tenteram dan romantik!
Telaga Harbour Boardwalk
Kawasan ini persis berada di destinasi luar negara seperti Monaco disebabkan oleh kehadiran jeti dan kapal-kapal mewah peribadi. Terletak di Pantai Kok, Telaga Harbour Boardwork agak ‘sibuk’ menjelang waktu senja kerana pelancong gemar untuk ke restoran dan bar di sini bagi menikmati pemandangan matahari terbenam.
Tengah Beach
Satu lagi lokasi yang tidak terlalu popular seperti Pantai Cenang, penulis sendiri pernah ke sendiri untuk melihat pemandangan matahari terbenam. Dengan keluasan pantai bersih kira-kira 700 meter, korang pastinya akan enjoy formasi batuan di tepi pantai yang boleh dipanjat demi OOTD di Langkawi. Snap away guys, sinaran mataharinya memang indah.
Langkawi Lagoon
Seperti yang korang lihat pada foto yang dimuat naik oleh Tun Dr Mahathir Mohamad, ini adalah salah satu kawasan tanjung yang paling romantik di Pulau Langkawi kerana pemandangan dan struktur binaan rumah kayu milik resort Langkawi Lagoon.
Ramai juga pelancong yang ke sini dengan membawa bakul piknik. Korang juga boleh melawat warung-warung BBQ yang ada berhadapan dengan kawasan pantai.
*
Kalau korang lebih hendak feeling macam pergi ke Bali. haa ini itenarari di Pulau Pinang yang pernah REMAJA kongsikan..
‘Feeling’ Pergi Bali Di Pulau Pinang, Port Cantik Ini Semakin Popular
3 Semester, 3 Kali Terima Anugerah Dekan, Apa Rahsia Pelajar Ni?
Wow, memang amazingkan pencapaian pelajar ini. Sudah tiga semester dan sudah tiga kali jugalah dia menerima anugerah dekan. Ternyata, bukan calang-calang pencapaiannya. Apa rahsia pelajar ini belajar sehingga dia tersenarai “dean list” dalam setiap akhir ujian semester?.
Sitti Saleha Md Yuusof, 22 dari Jabatan Bahasa Melayu Profesional, Fakulti Akademi Pengajian Melayu, Universiti Malaya berkongsi caranya belajar. Mana tahu, tips yang dikongsikannya ada manfaat buat pelajar lainkan.
Kata Sitti Saleha, semasa tahun satu semester 1, pointernya, 3.83. Kemudian, dia mendapat 3.97 dalam ujian akhir semester tahun satu. Namun di tahun 2 semester 1, pointernya menurun kepada 3.72 namun masih melayakkkan dirinya tersenarai dean list. Di sebalik penurunan pointer itu, ada kisah sedih yang terjadi sebenarnya.
Tapi sebelum itu, baca dulu cara Sitti Saleha belajar. Semoga ada manfaat buat pelajar lain, katanya.
“Saya seorang yang begitu ambil berat tentang pelajaran. Keduanya saya suka bersaing dengan pelajar lain kerana ia menjadi inspirasi untuk saya berjaya.
“Ketiganya, kejayaan saya hari ini adalah inspirasi dari kesusahan dan kesakitan yang ditanggung oleh arwah ibu, Noraini Musalin. Bila melihatnya, saya tahu, saya perlu bersungguh-sungguh ketika belajar. Selepas habis berusaha, saya serahkan segalanya kepada Allah SWT. Paling penting, usaha, tawakal dan doa, inilah yang saya pegang rapat-rapat dalam hidup,” katanya berkongsi tip belajar.
Dalam pada itu, jelas Sitti Saleha, dia akan membaca semua topik tanpa meninggalkan satu bab pun.
“Saya tak pilih topik-topik skop yang dijangka keluar. Takut tak keluar semasa exam. Sebaliknya saya baca semua. Kemudian, saya akan buat nota kecil dan membaca semula apa yang saya tuliskan tadi,”katanya menambah, apa yang penting dia akan mencari bahan sampingan yang tidak diajar oleh pensyarah semasa di dalam kelas.
“Ini kerana bila kita ada maklumat tambahan, ia lebih berguna kerana kita akan terus membaca sambil menyalinnya,”katanya mengukir senyuman.
Mungkin cara setiap pelajar itu tidak sama, tetapi akui Sitti Saleha, dia paling suka study di dalam biliknya. “Kalau dalam bilik, apa yang saya baca boleh masuk. Saya tak boleh study dalam library. Lagi senyap lagi saya tertidur. Atas katil pun saya boleh belajar,’ katanya mengukir senyuman.
Ditanya tentang study last minute, Sitti Saleha ada pendapatnya tersendiri.
“Bagi saya tak salah kalau dia sudah faham topik dari awal dan study last minute ini Cuma untuk refresh sahaja. Tapi jangan study betul-betul last minute tanpa kita faham topik sebelumnya, itu mungkin boleh menjerat diri sendiri,’ katanya yang memegang prinsip tak sukakan kepada kekalahan.
“Bagi saya, kegagalan adalah satu pilihan. Jadi kita kena berusaha dan terus berusaha selagi mampu tanpa mengalah. Selebihnya kita serahkan kepada Allah taala bersama doa agar dipermudahkan semua urusan kita seharian,” katanya yang memberi nasihat kepada rakan sebaya untuk faham mengapa tugas sebagai pelajar itu sendiri.
Kata Sitti Saleha, apa paling penting ialah NIAT. Kalau niat untuk belajar itu baik, maka baiklah sehingga pengakhirannya,” katanya mengakui dia seorang yang suka bercakap.
Tak hairanlah, dengan semua sikap positifnya, dia menerima tiga kali anugerah dekan dan target utamanya adalah dinobatkan sebagai penerima Ijazah Kelas Pertama Atas selain menerima Anugerah Pelajaran DiRaja di akhir pengajian kelak.
Sudah bacakan semangat Sitti Saleha di atas. Namun di sebalik semua kejayaannya itu, kata Saleha dia mahu buktikan kepada arwah ibunya yang meninggal semasa hari raya tahun lalu bahawa dia boleh berjaya dalam pelajaran.
“Semasa arwah mak meninggal, saya terlalu sedih. Selama ini saya terinspirasi dari kesusahan kehidupannya. Saya mahu belajar bersungguh-sungguh untuk mak merasai kesenangan. Tapi Allah terlebih dahulu menyayanginya.
“Sebab itulah semasa tahun dua semester 1, keputusan saya merosot sedikit kerana arwah mak sudah pergi. Kini saya hanya bermanja dengan nenek dan saya sendiri tidak tahu di mana ayah kerana dia pergi meninggalkan kami ketika masih kecil lagi,” katanya yang dilihat masih positif.
Demi menyambung pengajiannya, akui Sitti Saleha, dia bekerja secara sampingan untuk menambah pendapatan.
“Saya kerja di pasaraya demi mencari duit belanja di universiti. Duit pinjaman PTPTN yang saya peroleh hanya RM3000 lebih. RM1000 lebih sudah diperuntukkan untuk pengajian, lebih kurang RM1000 untuk bayaran sewa rumah kerana saya tidak dapat asrama untuk tahun dua ini dan bakinya lebih kurang RM900, saya gunakan untuk makan dan buku-buku pengajian. Kadang kala bapa saudara ada memberi sedikit wang untuk pengajian,”katanya yang dilihat cukup bersemangat kuat.
Sekali pun dilanda pelbagai ujian tetapi Saleha akui dia bukan seorang yang mudah putus asa dalam hidupnya.
So semua, tak kiralah apa saja ujian dan kesusahan hidup yang penting kita perlu ada matlamat dan tahu apa yang diinginkan dalam kehidupan. Remaja mendoakan agar kejayaan sentiasa melingkari kehidupan remaja ini pada masa-masa akan datang dan dalam pelajarannya.
