Rugi jika menolak tuah!
Bukan senang untuk individu menerima subsidi sebanyak RM200 sebulan dalam tempoh dua tahun pembiayaan dengan pihak bank. Namun demi menggalakkan golongan belia berusia 18-45 tahun sama ada yang masih bujang atau sudah berkahwin dan ianya pembelian rumah pertama, melalui Skim Perumahan Belia korang boleh dapat subsidi sebanyak RM200 setiap bulan.
Ambil contoh kalau pembiayaan rumah korang perlu dibayar RM1000 sebulan pada bank. Tapi dengan subsidi ditawarkan ini, korang perlu bayar cuma RM800 sahaja untuk tempoh pembiayaan selama dua tahun sebelum bayaran penuh pada tahun ke tiga pembiayaan.
Nak tahu caranya bagaimana? Yalah, muda-muda terutama kalau masih bujang kalau dapat beli rumah ianya satu pencapaian yang sangat bagus. Ini maknanya korang pandai merancang masa depan. Bila berkahwin nanti, senang je pasangan sudah ada rumah untuk berteduh, ya tak?
Hokay, apa yang perlu korang tahu tentang Skim Perumahan Belia ini?
Skim Perumahan Belia BSN 2019 ini merupakan inisiatif kerajaan bagi membantu golongan berusia 18-45 tahun, sama ada masih bujang mahu pun sudah berkahwin untuk membeli rumah pertama SAHAJA.
Rumah yang bernilai di bawah RM500,000 ke bawah, adalah layak untuk membuat pinjaman ini di mana Skim Perumahan Belia BSN 2019 ini terletak di bawah skim My Home BSN. Kiranya pinjaman perumahan ini adalah di bawah Bank Simpanan Nasional.
Melalui skim ini, korang boleh dapat dana subsidi sebanyak RM200 SEBULAN selama dua tahun. Konsepnya, siapa cepat dia dapat kerana skim ini terhad dan ditawarkan kepada 20,000 rumah sahaja berdasarkan siapa cepat dia dapat.
Antara ciri-ciri dan kelebihan skim ini adalah:
- Kemudahan ini ditawarkan untuk membiayai hartanah yang sama ada sudah siap, sedang dalam pembinaan atau hartanah subsale.
- 100% pengecualian duti setem ke atas surat cara perjanjian pemindahan hakmilik dan perjanjian pembiayaan bagi nilai rumah sehingga RM300,000 (tak payah bayar duti setem kalau hartanah bawah RM300,000)
- Kerajaan juga akan memberi bantuan ansuran bulanan sebanyak RM200 sebulan yang akan dikreditkan ke dalam akaun pembiayaan pelanggan untuk tempoh 2 tahun, dari tarikh pengeluaran pertama kepada pemaju / penjual
Skim ini sesuai untuk hartanah dari RM100,000 – RM500,000.
Tempoh pinjaman dari 5 tahun sehingga maksimum 35 tahun (tertakluk kepada had umur tidak melebihi 65 tahun pada tarikh tamat tempoh Pinjaman).
Kadar faedah pula seperti yang ditetapkan di portal rasmi BSN iaitu:
- Antara KA + 0.60% sehingga KA + 3.00% bergantung kepada profil dan lokasi hartanah pelanggan.
- Bagi amaun pinjaman RM350,000 dan ke atas dengan tempoh pinjaman 30 tahun dan tanpa tempoh lock-in, kadar faedah indikatif adalah BR + 0.80%*.
- Kadar Asas (KA) BSN semasa adalah 4.10% (berkuatkuasa mulai 7 Februari 2018).
Yuran guaman perlu dibayar sendiri oleh pembeli dan anda boleh membuat pengeluaran KWSP untuk membayar ansuran.
SYARAT-SYARAT PERMOHONAN
Bagi anda yang berminat untuk memohon skim perumahan BSN ini, sila penuhi syarat-syarat kelayakan di bawah:
- Warganegara Malaysia
- Belia yang sudah berkahwin umur 25-40 tahun
- Pendapatan isi rumah tidak melebihi RM10,000
- Pembeli rumah pertama sahaja
Permohonan perlu disertakan bersama beberapa dokumen yang diperlukan seperti berikut:
- Borang permohonan Pembiayaan Kewangan BSN
- Perjanjian Jual dan Beli / Resit deposit / Proforma Pesanan Pembelian
- Salinan Kad Pengenalan
- Salinan slip gajiuntuk 3 bulan terkini
- Salinan penyata bank untuk 3 bulan terkini
- Salinan penyata bank untuk 6 bulan terkini (jika ada pendapatan lain)
- Salinan penyata KWSP
- Surat pengesahan berkerja daripada majikan
- Borang EA/ EC
Bagi yang bekerja sendiri, sila bawa dokumen berikut:
- Borang B/BE dan Resit LHDN
- Surat pendaftaran syarikat (SSM)
- Salinan penyatan bank 6 bulan terkini
- Dokumen – dokumen lain (jika perlu)
Permohonan boleh dibuat di mana-mana cawangan BSN. So bagi korang yang tengah cari-cari rumah pertama tu jangan lepaskan peluang ya.
Filem Abang Adik Wakili Malaysia Ke Oscar
Karya fenomena, Abang Adik dipilih mewakili Malaysia bagi kategori Filem Cereka Antarabangsa, Anugerah Akademi Ke-97,3 pada Mac tahun depan.
Menerusi kenyataan dikeluarkan Perbadanan Kemajuan Filem Nasional Malaysia (FINAS), pemilihan karya daripada sutradara Jin Ong itu hasil beberapa siri penilaian Jawatankuasa Pemilihan Filem (JKPF) FINAS yang terdiri daripada barisan profesional dalam bidang perfileman dan pematuhan syarat penyertaan ditetapkan oleh penganjur.
“Filem terbitan More Entertainments Sdn Bhd ini merangkul 19 anugerah antarabangsa, sekali gus satu pencapaian yang membuktikan filem Malaysia mampu bersaing dan menyerlah di peringkat global.
“Antara pencapaian tertinggi adalah Anugerah Filem Terbaik, Festival Filem Asia New York (Uncaged Competition Ke-22) dan merangkul Golden Mulberry, Black Dragon Critics Award serta White Mulberry Award untuk Filem Cereka Terbaik di Far East Film Festival Ke-25 di Udine, Itali.
“Di peringkat tempatan, filem ini mencatatkan kemenangan di Malaysia Global Golden Awards (MGGA) 2024 dengan meraih trofi Pelakon Lelaki Terbaik dan Pelakon Pembantu Lelaki Terbaik,” kata kenyataan itu.
Selain itu, FINAS turut memaklumkan karya hebat tersebut telah mencatatkan kejayaan luar biasa di China dengan kutipan pawagam mencecah RM2.2 juta sehingga 30 September lalu selepas mula ditayangkan sejak 21 September lalu.
Abang Adik mencetus fenomena tahun lalu dengan kutipan pecah panggung RM14.6 juta di Taiwan dan RM1.55 juta di Hong Kong, menjadikannya filem Malaysia pertama yang mencatatkan rekod tayangan tertinggi.
Untuk info, Abang Adik menceritakan kehidupan dua anak yatim piatu lakonan Jack Tan dan pelakon dari Taiwan, Wu Kang Ren.
Mereka hidup tanpa dokumen dan tinggal di Pudu, Kuala Lumpur iaitu kawasan yang terkenal dengan pasar basah.
+++Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti Telegram, Instagram dan TikTok rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
SUMBER FOTO: GSC
5 Petanda Untuk Kenal Individu Berperangai ‘Makcik Bawang’
Tidak dapat dinafikan antara istilah yang paling popular digunakan di laman media sosial sekarang ialah ‘makcik bawang’. Dan sebenarnya Remaja tidak perlu buat huraian tentang maksud istilah tersebut kerana kami yakin korang semua dah tahu apa maksudnya.
‘Makcik Bawang’ mungkin kedengaran dan menjurus kepada perkara derogatory atau menghina. Tapi bagi Remaja, asalkan ia tidak merujuk kepada sesetengah golongan spesifik ia masih lagi okay dan diterima akal.
Di sekeliling hidup kita ada pelbagai jenis orang. Terutamanya yang terdiri daripada rakan-rakan tidak kiralah sama ada rakan sekelas atau tempat kerja, mereka ini punya personaliti berbeza.
Dengan dunia digital berlari pantas dan segala perkongsian boleh dilakukan di laman media sosial dalam sekelip mata elemen kerahsiaan menjadi semakin menipis.
Jadi akan wujud saja orang yang suka menjaga tepi kain orang, mengum,pat dan membawa mulut tentang diri korang dan juga rakan-rakan lain.
Bagaimana korang nak kenali mereka? Jom lihat 5 petanda ini. Kalau semuanya ‘tick‘, maka dah tiba masanya korang jauhi ‘makcik bawang’ itu.
MENCARI KESALAHAN ORANG ITU HOBI HARIANNYA
Setiap hari ada sahaja kesalahan orang lain yang korang dengar dari mulut dia. Dan kelemahan orang lain inilah yang dijadikannya sebagai ‘bahan’ untuk dia sebarkan di laman media sosial. Dan liciknya dia tidak akan mention nama sesiapa tapi sindir secara halus dan buat orang terasa.
SUKA BERCAKAP TENTANG KELEMAHAN ORANG LAIN
Selain suka bercakap tentang kesalahan, dia juga suka bercakap tentang kelemahan orang. Hal yang kadangkala boleh menimbulkan fitnah ini bukan sahaja beri kesan buruk kepada orang yang diperkatakan dia tetapi boleh meretakkan hubungan. Dia sedikit pun tidak berasa bersalah dan anggap ia satu perkara biasa.
GEMBIRA BILA TENGOK ORANG LAIN GAGAL
Orang yang membuat fitnah itu memang tidak suka melihat orang lain lebih berjaya daripada dia. Walaupun tidak diakuinya tetapi itulah yang mendorong mereka bersikap begitu. Bila orang lain jatuh tersungkur dia berpura-pura kasihan tapi dibelakang habis dicanang tentang keburukan.
SUKA MENOKOK TAMBAH BILA BERCERITA
Yang diterimanya berbunyi ‘A’ tetapi apa yang disampaikannya pula berbunyi ‘B’. Itulah dia sikap suka menokok tambah bila bercerita perihal orang lain. Perkara yang direka-reka itu pula biasanya benda yang tidak baik dan negatif. Hal ini mungkin juga berlaku kerana dia ingin orang lebih tertarik mendengar dia bercerita. Peliknya perangai!
PANTAS SEBARKAN KHABAR ANGIN WALAUPUN TAK SAHIH
Kadangkala dia lagi pantas dari sumber berita dari portal berita yang reliable! Kerana tergila-gilakan perhatian daripada orang lain maka dia akan laju sahaja berkongsi khabar angin terutamanya tentang keburukan orang lain. Dia bukannya peduli sama ada berita itu benar atau tidak. Yang penting akan ada ramai orang komen, share, retweet dan like apa yang dia perkatakan di laman media sosial.
Mangsa Culik Terima Panggilan Misteri, The Black Phone Filem Seram Wajib Tonton
Sebuah lagi filem seram yang kami ingin cadangkan untuk korang tonton di pawagam, The Black Phone arahan Scott Derrickson, lakonan Mason Thames, Madeleine McGraw, Jeremy Davies, James Ransone dan Ethan Hawke.
Filem ini menceritakan tentang Finney Shaw yang pemalu tetapi bijak berusia 13 tahun telah diculik oleh pembunuh kejam. Pembunuh memerangkapnya di ruangan bawah tanah kalis bunyi di mana tiada seorang pun akan mendengar jeritan mangsa. Apabila telefon yang terputus di dinding mula berdering, Finney mendapati dia dapat mendengar suara mangsa sebelum ini yang cuba membantunya melarikan diri.
Pada mulanya, kami agak sedikit ragu-ragu kerana menyangkakan jalan ceritanya agak perlahan kerana kebanyakan filem psycho atau thriller mempunyai plot yang agak slow di permulaan cerita. Tetapi sangkaan kami meleset kerana garapan cerita dibuat dengan baik dan membuatkan penonton ternanti-nanti apakah yang akan berlaku seterusnya.
Nak kata cerita hantu tidak juga, tetapi ada juga babak menyeramkan. Hiks!
Lakonan pelakon remaja Mason Thames dan Madeleine McGraw juga wajar dipuji kerana mereka berjaya membawa watak yang diberikan dengan begitu baik. Penuh emosi dan meyakinkan!
Finney yang diculik mencari jalan keluar berdasarkan panggilan telefon yang diterima daripada mangsa-mangsa sebelum ini. Persoalannya, adakah remaja ini berjaya menyelamatkan diri? Ha, korang kenalah tonton sendiri di pawagam. The Black Phone sudah pun mula ditayangkan di seluruh pawagam tanah air bermula 23 Julai 2022.
**
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
