Tentu ramai yang tertanya-tanya bagaimana seorang itu dapat membeli rumah pada usia muda. Masa yang sama mampu pula pakai kereta idaman di saat rakan-rakan seusia masih bergelut cara terbaik untuk menyimpan.

Ada ketikanya kita tidak perlu bekerja keras tetapi hanya memerlukan “nasihat” dari pakar tentang cara membuat duit dengan mudah. Kalau korang tertanya-tanya bagaimana caranya nak mudah beli kereta dan masa yang sama dapat kumpul RM30 k dalam tempoh usia muda, baca perkongsian dari Perunding Hartanah dan Kewangan ini, Amir Syahir di Facebook miliknya.

KERETA DAPAT, DEPOSIT RUMAH PUN DAPAT

Ramai yang ingin membeli kereta pertama setelah mula bekerja. Korang nak beli kereta apa pun saya tak halang. Tapi saya nak ajar cara bijak beli kereta.

Saya kongsikan teknik bijak untuk memiliki kereta pertama disamping dapat menyimpan dana deposit rumah selepas tiga tahun.

Nak tahu tak, walaupun korang bayar ansuran kereta RM500++ sebulan, tetapi kau masih boleh dapat RM30K selepas tiga tahun? Kalau nak tahu, teruskan membaca dengan minda terbuka.

1. Ansuran bulanan untuk Myvi 1.3 Premium X lebih kurang RM511. Tambah kos petrol dalam RM300. Komitmen kau lebih kurang RM811 sebulan. Sebenarnya kau patut bersedia dan mampu untuk keluarkan RM811 setiap bulan kan.

Tapi tahan dulu niat nak beli kereta untuk setahun. Setahun je tak lama. Sementara tu kau boleh tumpang kereta kawan ataupun naik pengangkutan awam. Kau patut mampu bayar bulanan RM800 lebih jika kau nak beli Myvi.

Jadi, apa kau boleh buat;

Tahun pertama, mohon ASB Financing RM150K. Keuntungan bank 5.05%, tempoh pembiayaan ASB 30 tahun. Tanpa takaful. Bulanan RM810.

Selepas setahun dividen diumumkan. Andaian dividen diumumkan 7%. Jadi, 7% X RM150K= RM10,500

2. Tahun kedua, korang beli la kereta Myvi korang tu. Ansuran bulanan RM511. Setahun korang kena bayar RM6132. Ambil dividen ASB yang korang dapat tu untuk bayar ansuran bulanan.

RM10,500-RM6132=RM4368

Ada lagi lebihan RM4368. Simpan dalam ASB sebagai simpanan deposit rumah korang. Jangan kacau.

3. Bayar ansuran ASBF guna gaji korang, dan ansuran bulanan kereta guna dividen ASB. Jadi komitmen korang kekal RM810.
4. Selepas tiga tahun, korang terminate ASBF korang tu. Dan akan dapat;

✅Dividen terakhir: RM10,500
✅Pulangan prinsipal (36 bulan): RM6926
✅Duit lebihan setiap tahun: RM4368 X 3 tahun = RM13,104

✔Jumlah kasar keseluruhan: RM10,500 + RM6926 + RM13,104 = RM30,530

Peh. Dalam masa tiga tahun kau boleh ada lebih RM30K untuk dijadikan deposit rumah. Itu tak termasuk kiraan bonus lagi tu. Kalau nak beli tahun keenam ke, kelima ke itu ikut korang punya perancangan. Sebab istimewa ASBF ni boleh terminate bila-bila masa. Tak ada lock in period.

Selepas kau terminate ASB Financing, kau bolehlah cari rumah murah dulu. Apartmen medium kos misalnya.

Kau boleh duduk sendiri ataupun sewakan pula rumah tu. Jadi, kau dah ada aset hartanah.

Tak mampu beli rumah sekarang tak apa. Kau kena berusaha untuk bangkit dan ubah masa depan kau. Masa muda ni lah nak cari duit. Perjalanan kau masih panjang. Kalau masa muda dah mengeluh, dah berfikir negatif, hari-hari duk salahkan orang, tak guna der. Taguna.

Kau nampak konsep dia? Kalau kau nak beli kereta ada logo H. Kau patut buat ASBF RM200K tu dulu der.

Sekurang-kurangnya selepas tiga tahun kau ada deposit untuk beli rumah. Kereta pun dapat. Rumah pun dapat.

Ini adalah idea dan cetusan idea sahaja. Bukan saya suruh ikut cara ni 100%. Kalau kau terlalu fikirkan masalah tetapi tidak memikirkan penyelesaiannya, memang kau akan berada dalam masalah tu sampai bila-bila.

Sumber : Facebook Amir Syahir

Apa perkara pertama yang anda lakukan bila anda hadapi masalah? Adakah anda cari keluarga dan kawan-kawan dan kongsi kerisauan anda dengan mereka? Adakah anda minta bantuan orang lain? Atau anda minta pada Allah SWT dulu?

Malangnya, ramai orang tak cari Allah SWT dulu bila masalah datang. Mereka lebih memilih untuk mengadu pada orang lain dan hanya berdoa pada Allah SWT selepas bercerita pada manusia lain.

Ibn Abbas RA berkata; “Satu hari, aku sedang menunggang di belakang Rasulullah SAW bila Baginda bersabda: “Wahai lelaki! Aku akan mengajarkanmu beberapa perkara. Lindungi perintah-perintah Allah, dan Allah akan melindungimu. Lindungi hakNya, Dia akan selalu bersamamu. Jika kamu meminta pertolongan, mintalah pertolongan hanya pada Allah; dan jika kamu perlukan bantuan, berdoa hanya pada Allah untuk mendapat bantuan. Dan ingatlah jika semua orang berkumpul untuk memberi manfaat kepada kamu, mereka tak akan dapat member manfaat kepada kamu melainkan apa yang Allah telah tentukan (untuk kamu); dan jika mereka semua berkumpul untuk mendatangkan mudarat kepadamu, meraka tak akan dapat memdatangkan apa-apa kepadamu melainkan apa yang telah Allah takdirkan untuk kamu. Pen telah diangkat dan dakwatnya telah kering.” (HR Tirmidzi)

Hadis yang indah ini adalah bukti bahawa kita mesti berpaling hanya kepada Allah SWT dahulu sebelum manusia lain. Dan jika Allah menghendaki, Dia akan memberikan anda jalan keluar dengan menghantarkan bantuan yang sesuai kepada anda.

Allah SWT cinta pada orang-orang yang hanya bergantung harap padaNya, jadi bila ada masalah yang datang menimpa, bantulah diri sendiri dengan cari Allah SWT dahulu. Cuba cara yang satu ini, dan lihat bagaimana hidup anda akan berubah.

Semarakkan kempen World #QuranHour yang bakal berlangsung pada 31 Ogos 2017 bersamaan 9 Zulhijjah 1438 bermula kam 11.30 pagi di Masjid Sultan Haji Ahmad Shah, UIAM, Gombak dan kempen Merdeka #QuranHour pada jam 8.30 malam di Dataran Merdeka, Kuala Lumpur.

Sumber: Bercinta Selepas Nikah

Lain orang, lain citarasanya..

Untuk kebanyakan pelajar di luar sana, ramai yang memilih untuk membawa beg ringkas seperti tote bag ke mana saja.

Well, pertama sekali ia mempunyai efek kasual yang ramai gemari. Tote bag is also known to be multipurpose. Korang boleh mengisinya dengan apa jua barang dan ia tidak pernah ‘lari’ dari stail.

Ini merupakan 3 jenama yang baru memperkenalkan koleksi tote bag baru. Dengar cerita ia bukanlah tote bag ‘biashe-biashe’..

.

.

01

Skechers

Untuk pengetahuan, jenama kasut Skechers baru saja membuka superstore baru mereka bertempat di 1 Utama, Petaling Jaya. Bersempena pembukaan tersebut, Skechers telah memperkenalkan satu sudut di dalam stor tersebut untuk pelanggan mereka mencipta rekaan tote bag sendiri.

Korang boleh ke sana dan memilih pelekat (sticker) grafik yang direka oleh Skechers untuk ditampal ke atas tote bag masing-masing menggunakan mesin heat press. Menarik kan?

Bolehlah korang jinjing bag tersebut bersama kasut baru daripada Skechers.

.

.

02

Uniqlo

Satu perkara yang membuatkan kita sebagai rakyat Malaysia lebih bersatu hati adalah makanan (dan minuman!) Dengan budaya yang pelbagai, kita sememang bertuah kerana memiliki pilihan makan minum di merata tempat. Salah satu daripada lokasi lepak kegemaran kita semua adalah Kopitiam.

Kolaborasi istimewa oleh Uniqlo bersama artis kontemporari tempatan, Red Hong Yi telah membuatkan beberapa rekaan tote bag istimewa dengan konsep kopitiam.

Red Hong Yi terkenal dengan teknik melukis tanpa menggunakan berus dan setiap rekaan tote bag bersama Uniqlo kali ini tidak terkecuali. Jangan lepaskan peluang untuk mendapatkan aksesori rare ini dan bawanya ke mana saja.

.

.

03

Hatta Dolmat

Sekiranya korang inginkan sesuatu yang lebih ‘signature’ dan boleh dijadikan sebagai statement piece, korang pasti akan menggemari HD Monogram Totebag terbaru daripada Hatta Dolmat ini.

Aksesori bag ini adalah kesinambungan daripada koleksi Monogram yang dilancarkan Hatta Dolmat sempena KLFW Digital, November lalu.

Justeru, ia menggunakan material yang lebih mesra alam iaitu 30-40 peratus kapas dan 60-70 peratus botol plastik yang telah dikitar semula.

*

*

Jadi mana satu yang korang gemari??

Sekiranya korang lebih meminat pakaian dan aksesori lain, ini adalah di antara koleksi yang baru menemui pasaran.

Girls! Lihat 6 Jenama Pilihan REMAJA Untuk Koleksi Pakaian Musim Cuti 2020