Pelakon jelita, Uqasha Senrose selamat melahirkan cahaya mata sulung, pada awal pagi tadi.
Uqasha meluahkan rasa syukur dengan kehadiran puterinya yang diberi nama Uqaira.
“Alhamdulilah selamat melahirkan ‘my little princess’ (puteri kecil saya) subuh tadi.
“Selamat datang ke dunia sayangku, saya sayang awak sangat, Uqaira sayang,” katanya menerusi Instagram.
Dalam masa sama, isteri kepada pelakon Kamal Adli itu turut memaklumkan berat bayinya adalah 2.72 kilogram (kg) menerusi hantaran sama.
Sebelum ini, Uqasha pernah mengalami keguguran sebanyak dua kali.
Sekadar informasi, Uqasha dan Kamal Adli mendirikan rumah tangga pada 5 November 2021.
SUMBER: Instagram Uqasha Senrose.
Kos Yang Perlu Korang Tahu Sebelum Beli Rumah, Barulah Senang Nak Simpan Duit
Bila umur meningkat dewasa, pasti setiap daripada kita sudah mula memasang harapan untuk memiliki rumah sendiri. Tapi, mungkin masih ramai tak tahu berapa kos sebenarnya yang diperlukan untuk membeli sebuah rumah.
Ada juga yang berpendapat bahawa seakan tak mampu nak beli rumah disebabkan kosnya yang terlalu mahal dan tidak berkemampuan.
Hendak seribu daya, tak hendak seribu dalih. Kalau korang betul-betul nak ada rumah sendiri, kenalah berusaha sikit kan?
Jika masih ada yang tertanya-tanya berapa kos sebenar yang diperlukan untuk beli rumah, berikut adalah info-info yang korang boleh rujuk.
1. Deposit
Biasanya korang perlu sediakan 10% daripada selling price kerana margin loan hanya 90% daripada selling price atau market value.
Contoh:
Selling price RM250K
Deposit 10% = RM25K
Kalau bank yang memberi pakej 100% loan secara kasarnya deposit tidak perlukan. Jika korang masih keluarkan deposit, korang akan dapat semula wang tersebut apabila proses jual beli telah selesai.
2. Legal fee dan stamp duty
A. Legal fee
Contoh:
Selling price RM250K
First RM150K: RM150K x 1.0% = RM1500
Next RM100K: RM100K x 0.7% = RM700
Total: RM1500 + RM700 = RM2200
Tapi korang kena tahu, ada juga kos-kos lain yang peguam akan sertakkan dalam quotation seperti kaveat, pendaftaran pejabat tanah, transport, faks, telefon, photocopy, land search dan lain-lain.
B. Stamp duty
Contoh:
Selling price RM250K
First RM100K: RM100K x 1.0% = RM1000
Next RM150K: RM150K x 2% = RM3000
Total: RM1000 + RM3000 = RM4000
Untuk pembelian rumah pertama, korang layak dapat diskaun stamp duty sebanyak 50%
3. Legal loan dan stamp duty
Untuk contoh pengiraan, korang boleh terus layari website: lowpartners.com/calculator.php
Legal loan dan stamp duty biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank.
4. Valuation fee
Contoh:
Selling price RM250K
First RM100K: RM100K x 0.25% = RM250
Next RM150K: RM150K x 0.2% = RM300
Total: RM250 + RM300 = RM550
Valuation fee biasanya termasuk sekali dalam pakej pinjaman yang diberi oleh pihak bank dan terdapat kos disbursement yang akan penilai sertakan dalam quotation.
5. Insurans perumahan
Insurans biasanya termasuk sekali dalam pakej yang diberi oleh pihak bank.
Secara rumusan, deposit tunai dan legal fee adalah kos paling utama yang korang perlu beri perhatian. Legal loan, valuation fee dan insurans kebiasaanya termasuk dalam pakej loan yang diberi oleh pihak bank. So, jalan paling selamat adalah korang kena sediakan duit tunai 13%-15% daripada harga jualan.
Bila dah tahu segala kos yang diperlukan, barulah senang sikit nak menabung dan nampak hala tuju. Betul tak?
Sumber: Persatuan Perunding Tanah Muslim Malaysia
Ahli BTS Sah Jalani Latihan Ketenteraan, Bermula Dengan Jin
Berita yang baru diumumkan oleh agensi BTS sendiri pastinya telah mengejutkan para peminat tegar BTS iaitu Army. Kalini BTS memang benar-benar pergi Army! Mesti korang dah start rasa sedih kan..Iya lah, tak dapat nak melihat ‘oppa-oppa’ korang bersama buat beberapa tahun. Kenalah tunggu sampai tahun 2025.
Selepas dua tahun mendapat pengecualian khas, anggota kumpulan K-pop terkenal, BTS akhirnya akan menyertai latihan wajib perkhidmatan tentera. Baru-baru ini, Big Hit Music telah berkongsi kenyataan terperinci untuk peminat.
Di Korea Selatan, semua lelaki yang sihat tubuh badan berusia antara 18 dan 28 tahun diwajibkan berkhidmat dalam tentera antara tempoh 18 dan 21 bulan.
Kemasukan ahli BTS ke latihan ketenteraan tersebut akan bermula dengan anggota tertua BTS iaitu Jin dalam masa terdekat ini. Ahli lain iaitu Jungkook, RM, Jimin, SUGA, V dan JHope akan berkhidmat mengikut keputusan pihak berkuasa.
Difahamkan, Jin, 29, perlu berkhidmat selama dua tahun; bermakna dia tidak akan membuat sebarang penampilan bersama band tersohor tersebut sepanjang tempoh itu. Kalau ‘bias’ korang di antara ahli BTS ialah Jin, bertabahlah ya.
“Jin akan membatalkan permintaan untuk menangguhkan pendaftaran pada akhir Oktober 2022 dan mengikuti prosedur berkaitan Pentadbiran Tenaga Kerja Tentera.
“Kedua-dua pihak, syarikat dan ahli BTS bagaimanapun tidak sabar untuk berkumpul semula sebagai sebuah kumpulan pada 2025 bagi melunaskan komitmen terhadap mereka kepada kerjaya seni, ” kata BigHit Music yang menguruskan BTS.
Sebelum ini timbul isu sama ada anggota kumpulan K-pop ternama itu dikecualikan menjalani latihan ketenteraan atau pun tidak kembali hangat dibincangkan. Perbahasan sejak bertahun-tahun itu kembali memanas memandangkan Jin yang juga anggota tertua bakal mencecah usia 30 tahun pada Disember ini.
BACA LAGI : Parlimen Korea Selatan Tentukan BTS Sertai Tentera Atau Tidak
Pengesahan kemasukan BTS dalam latihan ketenteraan ini sudah pastinya membuatkan peminat tegar yang mengelarkan diri mereka sebagai Army ini antara kelompok paling bersedih.
Tapi korang jangan risau sangat tau, menurut Menteri Pertahanan Seoul; BTS mungkin dibenarkan untuk terus membuat persembahan dan persediaan bagi konsert antarabangsa walaupun semasa menjalankan tugas ketenteraan. So, korang jangan bersedih sangat okay! Korang masih ada peluang untuk melihat ‘oppa-oppa’ korang semua.
ARTIKEL BERKAITAN : “Kami Akan Berehat Sekarang”, BTS Bakal Tampil Sebagai Artis Solo
Sumber: (1)
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
Coldplay ‘Berkampung’ 4 Malam Di Stadium Nasional Singapura Januari Ini! Peminat Dah Boleh Tarik Nafas Lega
Akhirnya, peminat yang ‘gagal menembus’ untuk membeli tiket konsert Jelajah Dunia Coldplay ‘Music Of The Spheres’ boleh menarik nafas lega apabila kumpulan kegilaan ramai itu mengumumkan bakal mengadakan di negara seberang, Singapura.
ARTIKEL BERKAITAN : “Segalanya Ada Kemungkinan…”, Pihak Penganjur Beri Bayangan Konsert Coldplay Ditambah Sehari Lagi
Kumpulan yang popular dengan lagu Yellow itu bakal membuat persembahan di Stadium Nasional Singapura selama empat malam iaitu pada tanggal 23, 24, 26 dan 27 Januari 2024.
Pengumuman itu dibuat Live Nation Singapore menerusi sebuah hantaran di laman Instagram rasminya, selain ada memuat naik teaser yang memaparkan promosi jelajah Coldplay yang dimainkan di skrin beberapa bangunan di Singapura.
View this post on Instagram
Prajualan tiket konsert itu akan diadakan pada 19 Jun dari 2 petang hingga 11.59 malam. Jualan terbuka kemudiannya akan bermula pada 20 Jun dari 2 petang melalui Ticketmaster, dengan harga tiket bermula dari S$68, tidak termasuk yuran tempahan.
Kumpulan itu juga telah mengumumkan bahawa mereka akan mengeluarkan sejumlah tiket Infinity yang terhad, berharga bersamaan dengan AS$20 (S$27), untuk konsert itu nanti.
Selain Singapura, kumpulan yang memenangi Anugerah Grammy itu turut menambah Manila dan Bangkok ke dalam siri jelajah mereka yang sedang berlangsung, masing-masing pada 19 Januari dan 3 Februari tahun depan.
Di Malaysia pula, Coldplay akan beraksi di Stadium Nasional Bukit Jalil, Kuala Lumpur pada 22 November ini.
Untuk rekod, Jelajah Dunia ‘Music Of The Spheres’ Coldplay telah terjual lebih tujuh juta tiket iaitu jumlah paling banyak untuk mana-mana jelajah sepanjang dua tahun lepas, dan telah memperoleh kumpulan itu anugerah Artis Jelajah Kegemaran di Anugerah Muzik Amerika 2022.
Sekadar informasi, sebagai sebahagian daripada inisiatif kemampanan kumpulan itu, Jelajah Dunia Music Of The Spheres Coldplay telah menghasilkan 47 peratus kurang pelepasan karbon berbanding jelajah stadium mereka sebelum ini pada 2016/2017. Lima juta pokok juga telah ditanam di seluruh dunia, satu untuk setiap penonton konsert.
Update terkini tentang isu semasa, dunia hiburan, kecantikan, fesyen dan gaya hidup? Ikuti telegram rasmi Remaja untuk lebih banyak info dan juga peraduan menarik.
SUMBER: Instagram Live Nation SG.
